Parallelweg 111405 AE BussumLomanplein

KARAKTER, LICHT EN VRIJHEID – ROYALE VILLAHELFT IN ‘T SPIEGEL Aan de rand van het geliefde Spieghel, op loopafstand van het centrum, scholen en winkels, ligt deze karakteristieke, omstreeks 1914 gebouwde helft van een dubbele villa. De woning beschikt over een voortuin, een zijterras en een uitzonderlijk ruime, zonnige achtertuin met eigen oprit, gunstig gelegen op het zuidwesten. Het huis ligt zowel aan de voor- als achterzijde volledig vrij. Aan de voorzijde is er uitzicht op het monumentale station Naarden-Bussum, aan de achterzijde op de groene en lommerrijke Laan van Suchtelen van de Haare. Het woonoppervlak bedraagt 157 m² en het perceel meet 371 m². Dit royale en sfeervolle gezinshuis is als volgt ingedeeld: Op de parterre bevindt zich de entree via de vestibule met garderobe, gevolgd door de gang, een toilet en een ruime stookkelder/berging. De woonkamer meet ca. 40 m² en is ca. 3 meter hoog. Grote raampartijen met bovenlichten zorgen voor een fraaie lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is voorzien van een eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar een veranda met aansluitend een royaal zonneterras op het zuidwesten. De eetkeuken beschikt over een prettige eethoek met daklicht en een ruim RVS-aanrechtblad met 6-pits fornuis. De bijkeuken (oorspronkelijk garage) is geïsoleerd en voorzien van een daklicht, veel bergruimte, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en ruimte voor een extra koel-/vriescombinatie. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte en behoudt de karakteristieke dubbele garagedeuren. De eerste verdieping heeft een lichte overloop met zijramen en een separaat tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel kastruimte en toegang tot een balkon. Aan de achterzijde liggen een royale slaapkamer met kastenwanden en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een speelse indeling die naar eigen wens kan worden ingericht als slaapkamer (eventueel twee) of als bergzolder. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst; daarnaast zijn er twee Velux-dakramen aanwezig. Door de centrale ligging op loopafstand van station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum, en op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden, is dit een bijzonder prettige woonplek voor een gezin dat ruimte, karakter en bereikbaarheid waardeert. Enkele wetenswaardigheden: • Energielabel D • Woonoppervlakte157 m² • Perceel 371 m² • Comfortabele verwarming middels hetelucht-cv • Oplevering in overleg