Prinsenstraat 81402 AS BussumLaarderwegkwartier

Prachtig en bijzonder ruim, sfeervol vrijstaand herenhuis uit 1896 aan de rand van het centrum van Bussum. De authentieke stijlelementen zorgen gegarandeerd voor de ‘wow-factor’ bij iedereen die dit huis betreedt! Met als kers op de taart een heerlijk besloten en zeer zonnige tuin rondom. **Kijk naar de opname van een live rondleiding via de website van verkopend makelaar** Algemeen - Totale woonoppervlakte van 300 m2 op een perceel van 607 m2 - Dit hele huis ademt sfeer! Met fantastische glas-in-lood ramen, rijke ornamenten, bewerkte, hoge plafonds en fraai houtwerk. - Een echt gezinshuis met vijf royale slaapkamers en twee badkamers. En mogelijkheid voor extra slaapkamers! - Met een zeer ruime en unieke zolderverdieping: perfect voor kinderen! - Beneden bijna volledig voorzien van HR++ glas, voorzien van dakisolatie en met 26 zonnepanelen. - Fijn: zowel huis als tuin bieden veel privacy: er is vrijwel nergens inkijk. - De zon draait de hele dag om het huis heen. Veel lichtinval! - Ook in de tuin is volop zon en zijn meerdere terrassen en zitjes. - Meerdere parkeerplekken op eigen terrein. - Bouwkundige keuring aanwezig; voor meer duidelijkheid! Ligging * Centraal gelegen, zowel dicht bij het centrum van Bussum als de prachtige Bussumse heide!! * Op korte afstand van zowel station Naarden-Bussum als station Bussum-Zuid en dus snelle verbinding met o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort * Vlakbij de gezellige Kapelstraat met horeca en leuke boetieks * Diverse scholen, hockey-, tennis-, en voetbalvelden en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand Indeling Begane grond * Entree via de rijk bewerkte voordeur, imposante centrale hal met marmeren vloer, toilet, toegang tot alle kamers en de kelder. Praktische achterdeur naar de tuin. * Gezellige woonkeuken met authentieke details: een mooie schouw met originele witjes, een vitrinekast en veel berg- en werkruimte. * Royale zitkamer met dubbele openslaande deuren naar de (voor)tuin, glas-in-lood, een mooie bewerkte schouw en uniek rijk gedecoreerd plafond en en suite deuren naar een originele serre. Een prachtige kamer met zoveel sfeer! * De serre is een heerlijke plek om te zitten of te spelen en heeft zowel zicht op de voor- als de achtertuin. * Eetkamer met ook weer een prachtig bewerkt plafond en openslaande deuren naar de zijtuin. Met een aparte nis om te werken of te spelen 1e verdieping Te bereiken via een imposante bordestrap met een uniek glas-in-lood raam! * Eerste grote slaapkamer met vaste kast en doorloop naar bijzonder boudoir met twee vaste wastafels en bidet. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden naar een extra badkamer of ruime inloopkast. * Tweede ruime slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als zijkant en een vaste kast * Derde grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis * Royale badkamer met groot ligbad, douche, wc en dubbel wastafelmeubel. Met zelfs hier een prachtig glas-in-lood raam. * Waskamer met opstelling voor wasmachine en droger en een extra wastafel. Dit was voorheen een babykamer! 2e verdieping Deze verdieping is heel slim en creatief ingedeeld! De originele open, hoge ruimte met balkconstructie is behouden gebleven met kamers die er apart zijn ingebouwd. Een lichte verdieping door de vele dakramen. * Vierde slaapkamer aan de achterzijde, met een opvallend raam uitkijkend over de achtertuin en toegang tot een bergvliering met een vlizotrap. * Vijfde slaapkamer met zicht over de straat en met dakraam. * Open speel-/chillruimte voor kinderen of een leuke werkplek * Apart toilet en aparte douchekamer met wastafel * Separate berging en vliering met CV-ketel (2022) Tuin: * Een heerlijk zonnige tuin rondom, met fijn terras en mooi aangelegd. * Veel privacy door de begroeiing rondom: vanaf de straat en buurtuinen is er vrijwel geen inkijk. * Met de mogelijkheid om vier auto’s op eigen terrein te parkeren en een laadpaal te plaatsen. * De voormalige garage is een perfecte berging voor fietsen, sportspullen en tuinbenodigdheden. Kortom: dit is echt een huis om te zien en te beleven! De sfeer en karakter zijn uniek. De ruimte in huis en de fantastische tuin maken dit huis helemaal ‘af’!