Randweg 1431403 XR BussumMidden Eng-West

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op prachtige locatie direct aan de Bussummerheide gelegen middenwoning met berging en zonnige achtertuin op het noordwesten en heerlijk vrij uitzicht. Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde, alsmede opgebouwde middenwoning is instapklaar. LOCATIE De woning is in Bussum-Zuid gelegen direct aan het natuurgebied de Bussummerheide. De straat oversteken en u staat in het natuurgebied dat zich uitstrekt tot aan Hilversum en Laren. In de buurt zijn verschillende supermarkten te vinden, alsmede het winkelcentrum Koekoeklaan (AH, bakker, slager, groenteman, drogist en Gall & Gall). Bussum-Zuid heeft een eigen NS-station en de uitvalswegen naar A1 en A27 zijn op korte afstand te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, verdiepte trapkast en lichte woonkamer met open haard. De woning is aan de achterzijde ruim uitgebouwd, waardoor er een fraaie open keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetron, stoomoven, koel/vriescombinatie, quooker en vaatwasmachine. In een vaste bergkast zit de wasmachine-/drogeropstelling. De begane grond is voorzien van een mooie houtenvloer en heeft een schuifpui naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde en één kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De mooie badkamer zit aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar de 2e verdieping die voorzien is van een nokverhoging. Op de voorzolder is de CV-ketel (2020) gesitueerd en er is veel bergruimte. Doorloop naar de lichte slaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde. TUIN Aan de voorzijde (zuidoost) is met name in de ochtend en de middag de zon volop aanwezig en aan de achterzijde (noordwest) is de zon aan het einde van de dag weer volop te vinden. In de achtertuin is een schuur aanwezig en een achterom. BIJZONDERE KENMERKEN > Fraai gelegen aan natuurgebied de Bussummerheide > Woonoppervlak 110 m2 BBMI-ingemeten, perceelgrootte 155 m2 > Gunstig gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en NS station Bussum-Zuid > Goed verduurzaamde woning - energielabel B > Alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid van de woning te vinden Aanvaarding in overleg