Singel 1241402 NX BussumBatterijlaan

Karaktervol en instapklaar familiehuis in het hart van Bussum! Welkom aan de Singel, een rustige en kindvriendelijke straat vlak bij het gezellige centrum van Bussum. Op nummer 124 staat deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1906: een ideaal gezinshuis met vier slaapkamers, een fijne tuin op het oosten en een ruime berging. Alles is keurig onderhouden en grotendeels gerenoveerd, waardoor je er zo in kunt. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? * Lichte woonkamer met erker, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin * Moderne L-vormige keuken met marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker * Praktische kelder met stahoogte en betegelde vloer * Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Nette badkamer met douche, tweede toilet, dubbele wastafel en dakkapel * Fraai aangelegde tuin op het oosten met achterom en een geïsoleerde stenen berging (inclusief verwarming en aansluitingen voor was apparatuur) Goed om te weten Energielabel D (geldig tot 2032) Woonoppervlakte ca. 106m² (conform meetrapport) Perceeloppervlakte 150 m², eigen grond Verwarming via Remeha HR-combiketel Dubbel glas en goede staat van onderhoud binnen én buiten Let op: het formele woonoppervlak bedraagt 106 m² volgens de BBMI/NEN 2580 meetinstructie. Daarnaast is er op zolder een extra slaapkamer van circa 11 m² met een hoogte van 1,89 meter. Omdat deze hoogte net onder de norm van 2,00 meter ligt, is deze ruimte niet meegeteld in het officiële woonoppervlak. In de praktijk wordt de ruimte echter als volwaardige slaapkamer gebruikt, waarmee het totaal aan effectief gebruikt woonoppervlak uitkomt op circa 117 m². Locatie De ligging is top: op loopafstand van winkels, scholen, station Naarden-Bussum en meerdere sportclubs. Binnen een paar minuten zit je op de A1 richting Amsterdam of Utrecht. Waarom kiezen voor Singel 124? Omdat je hier een sfeervol huis koopt met karakter én comfort op een geliefde plek! De buurt is populair bij Bussumers én Amsterdammers die net wat meer rust en ruimte zoeken. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en het wooncomfort van dit huis. Plan snel een bezichtiging, we laten je graag alles zien!