Verbindingslaan 9-A1401 VB BussumVerbindingslaan

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met alle moderne gemakken, een eigen parkeerplaats én een centrale ligging? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2009 precies wat je zoekt. Gelegen in de oude dorpskern van Bussum, in een rustige straat, grenzend aan een autoluw hofje, geniet je hier van een verrassende combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen op loopafstand. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Dankzij de volledige isolatie, het energielabel A+ en de moderne afwerking is dit een heerlijk instapklaar huis waar je direct kunt genieten. De ligging is ideaal: aan een rustige zijstraat van de levendige Huizerweg met diverse speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Scholen, sportvoorzieningen, NS-stations Bussum-Zuid en Naarden-Bussum, de Bussumerheide en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen is het autoluwe hofje een fijne speelplek en bovendien ligt speeltuin Robbedoes om de hoek. Indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De royale uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, Quooker, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vindt je een ruime houten berging en een achterom met toegang tot het aangrenzende hofje. 1e Verdieping: Bereikbaar via de in 2025 stijlvol gerenoveerde trap. Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met een stijlvolle greeploze ingebouwde kastenwand, tweede slaapkamer aan de voorzijde. De centraal gelegen badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar en beschikt over een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en een vierde slaapkamer aan de voorzijde. In deze kamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare bergvliering met verrassend veel opbergruimte. Parkeren: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Voor het onderhoud van de parkeergarage is een vereniging van eigenaren actief; de bijdrage bedraagt € 40,- per maand. Daarnaast kunnen zonder wachtlijst extra parkeervergunningen worden aangevraagd voor parkeren op straat. Bijzonderheden - Instapklare en volledig moderne geïsoleerde woning; - Energielabel A+; - 16 zonnepanelen; - Grenzend aan een autoluw hofje nabij het centrum van Bussum; - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; - Luxe keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Vier volwaardige slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - VvE-bijdrage parkeergarage € 40,- per maand. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een unieke locatie in het centrum van Bussum. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze fijne woning!