Vosmaerlaan 71401 BZ BussumBredius-Oost

In één van de mooiste lanen van het geliefde Brediuskwartier ligt deze charmante, royale halfvrijstaande villa met ruime tuin en garage. Een heerlijk familiehuis, licht en sfeervol, met prachtige eikenhouten parketvloeren en veel originele details, waaronder de karakteristieke en-suite schuifdeuren en fraaie plafondlijsten en ornamenten. De woning beschikt over een woonkeuken, royale woon-eetkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping biedt daarnaast een geweldige open multifunctionele ruimte, ideaal als TV-/zitkamer, speelruimte of tweede woonkamer. Ook bevindt zich hier een aparte werkkamer, die desgewenst als zesde slaapkamer kan worden ingericht. De diepe achtertuin is gunstig op de zon gelegen en beschikt over een karakteristieke ‘Gooise hut’ en meerdere terrassen die op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon bieden. De woning is zeer goed onderhouden en biedt volop bergruimte, met naast de garage en veel kastruimte in huis ook een ruime vliering. De ligging is ideaal: in een mooie, rustige laan, nabij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond • Entree, vestibule • Ruime hal met toilet en toegang tot de kelder • Ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de mooie achtertuin • Zonnige L-vormige woon- eetkamer en-suite met open haard en openslaande deuren naar de voortuin Eerste verdieping: • Bordestrap naar de eerste verdieping • Royale master slaapkamer met balkon • 2e slaapkamer met ingebouwde kast en wastafel • 3e ruime slaapkamer met diepe ingebouwde kast • 4e werk- slaapkamer met ingebouwde boekenkasten • Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet Tweede verdieping: • 5e slaapkamer • Grote multifunctionele ruimte (nu ingericht als logeer en televisieruimte) met mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers (6e en 7e slaapkamer) • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Praktische wasruimte (met betonnen bak met afvoer) • Grote vliering met cv opstelling en veel bergruimte Tuin Het huis ligt perfect op de zon. De diepe voortuin geeft privacy en heeft een zonnig terras. En de lange oprit leidt naar de garage en schitterende achtertuin met meerdere terrassen en een ‘Gooise hut’. Een royaal familiehuis met veel karakter, ruimte en een fantastische tuin op een ideale locatie in het Brediuskwartier. Wij laten het u graag zien! Kenmerken: - Woonoppervlak 244m2, perceeloppervlak 590m2 - 5 slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e en 7e slaapkamer, 2 badkamers - Alarminstallatie - Buitenschilderwerk 2023 - Energielabel D (o.a. muurisolatie) - Bouwkundig gekeurd - Onder voorbehoud gunning, beschermd stads en dorpsgezicht