Willemslaan 171406 LT BussumKoedijk

Op een zeer mooie en prettige locatie binnen villawijk het Spiegel hebben wij in de verkoop gekregen deze karakteristieke en robuuste linkerhelft van een dubbele villa. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft 6 slaapkamers, fraaie hoge plafonds en telt maar liefst 192 m2 woonoppervlakte. Het heeft een ruime voor, zij en achtertuin met twee ruime bergingen. Een ideale en royale twee onder een kap voor een groot gezin. In de nabijheid van vele voorzieningen die Bussum en Naarden te bieden heeft. Te denken valt aan diverse natuur zoals de heide en natuurgebied Naardermeer. Sportfaciliteiten, diverse scholen en het treinstation op korte afstand. Ook het centrum van Bussum en Naarden vesting op fietsafstand gelegen. Villawijk het Spiegel kenmerkt zicht door vele kronkelige en mooie lanen met statige villa’s. Indeling: Entree, vestibule met mooie authentieke details. Goede hal met originele trapopgang, entree naar de kelder en een toilet. Royale living met een serre aan de voorzijde en toegang naar de voortuin middels openslaande deuren. Via de en suite met vaste kasten naar de achterkamer met een doorloop naar de uitgebouwde moderne eetkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. De living heeft hoge plafonds met ornamenten en voelt ruimtelijk aan. Er is een gashaard in de achterkamer/eetkeuken en een allesbrander in de living. De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer en in de keuken met tegels. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via het mooie trappenhuis met bordestrap toegang tot de eerste verdieping. Royale hal met 3 in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en biedt toegang tot een balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet Tweede verdieping: Deze verdieping is zeer ruim en biedt een goede overloop met een was en stookruimte. 3 goede slaapkamers waarvan een met een vide. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin: De voortuin heeft een oprit voor twee auto’s en is aangelegd. Via de zijkant naar de achtertuin. De zijkant is ingericht met een speelplek en een buiten keuken. De achtertuin biedt veel privacy, groen en zal in de zomer heerlijk toeven zijn. Achter in de tuin staan twee ruime bergingen en een overkapping voor de zomerse dagen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 192 m2 - Inhoud NEN gemeten: 762 m3 - Kelder NEN gemeten: 11 m2 - Bijgebouwen NEN gemeten: 15 m2 - Perceel oppervlakte: 400 m2 - Energielabel: volgt - Bouwjaar: 1900 - Karaktervolle stijl - Villawijk het Spiegel - Bouwkundig rapport aanwezig Al met al een bijzondere twee onder een kap op een fantastische locatie! Een bezichtiging om de sfeer van deze villa te proeven is zo gemaakt. Bel of mail ons kantoor en wij laten het je met plezier zien!