Verkocht

Prins Willem-Alexanderstraat 254197 BP Buurmalsen (Gem. West Betuwe)Buurmalsen

  • 140 m²
  • 744 m²
  • 4
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2024
Verkoopdatum
27 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Is jouw ultieme droom ooit te wonen in een charmant huis met woonkeuken, garage en grote tuin waar je kunt genieten van comfort, rust en ruimte? Op dit plekje kan die droom werkelijkheid worden... Deze vrijstaande uitgebouwde woning met garage biedt een fijne balans tussen genieten van zowel binnen- als buitenleven: wat een heerlijke mix! Het geheel staat aan de rand van het dorp met weids uitzicht, terwijl je toch dichtbij alle dorpsvoorzieningen van Geldermalsen bent. In de ruime aanbouw is een lichte woonkeuken gerealiseerd, alsmede een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de aangebouwde garage met carport te vinden, geschikt voor allerlei doeleinden zoals hobby en/of werken aan huis. De open indeling bevordert een gevoel van samenhang en maakt de leefruimte, ondanks de riante afmeting, heel knus. Het royale perceel biedt niet alleen veel ruimte om te tuinieren of ontspannen: het geeft ook een ongekende privacy. Dit is jouw persoonlijke paradijs, waar je kunt genieten van barbecues met vrienden, rustige momenten met een boek of gewoon de schoonheid van de natuur om je heen. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toegang tot de praktische kelder, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met werkhoek, houtkachel (2021) en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras met gezellige bar. En suite deuren naar de riante woonkeuken met openslaande tuindeuren en tweemaal achterdeur, compleet met moderne inbouwkeuken (2022) welke van alle moderne gemakken is voorzien: koelkast, twee ovens, Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Sfeervolle slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer (2022) uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Vlizotrap naar... Zolder: bergruimte. Buitensituatie: prachtig aangelegde tuin rondom de woning met gazon, borders, notenboom, fruitbomen, terrassen (waarvan 1 overdekt) en houthok. Lange oprit voor meerdere auto's, carport, garage met dubbele deuren voorzien van witgoedaansluiting en bergvliering. Ins & Outs: * de volledig geïsoleerde aanbouw is in 2022 gerealiseerd * muur- en vloerisolatie, plafonds 1e verdieping geïsoleerd * dubbel glas (grotendeels HR++) * Belgisch hardstenen vloer in de woonkeuken * Eiken parketvloer in de woonkamer * houten vloerdelen in alle slaapkamers * gehele woning voorzien van strak stucwerk * 23 zonnepanelen * airconditioning op beide verdiepingen (koelen en verwarmen) * centrale ligging in het land, treinstation en uitvalswegen goed bereikbaar * de basisschool in Tricht ligt op fietsafstand en de speeltuin in de directe nabijheid is voor gezinnen helemaal top!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Perceel
744 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUURMALSEN D 1789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
744 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/08/2024

Op funda

Buurt