Wijk de Brabander 894506 JD CadzandCadzand-Bad

Ligging: Goed onderhouden hoekwoning (split level) gelegen op een rustige locatie. De woning heeft een voortuin en achtertuin. De achtertuin grenst aan een open (speel)weide. De woning is instapklaar! Wijk de Brabander is een rustig gelegen wijk aan de rand van Cadzand-Bad. De wijk bestaat uit enkele straten en er is een mix van verschillende woningtypes, zo zijn er appartementen, vrijstaande woningen en rijwoningen. Vanuit de wijk staat u te voet binnen 5 minuten op het mooie brede zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Moio beach’’ waar het mogelijk is om mee te doen aan de diverse strandactiviteiten de ze aanbieden zoals golfsurfen, stand Up Paddle, bodyboarden, powerkiten etc. Indeling: Via de voordeur komt u binnen in de hal, deze geeft toegang tot een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u binnen in het keukengedeelte van de woning. Het betreft een ruime eetkeuken met moderne keuken. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combi- magnetron en vaatwasmachine. Via 3 traptreden naar beneden komt u in het woongedeelte. De knusse zithoek is voorzien van een open haard, ideaal voor gezellige winterse avonden en een schuifdeur naar de tuin. Vanuit de zithoek is er door de grote ramen goed zicht op de achtertuin. Eerste verdieping Via een trap in het keukengedeelte komt u op de eerste verdieping eveneens met verschillende hoogte niveaus. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een eigen wastafel heeft. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger. Op de overloop is er nog een grote kast met extra opbergruimte. En er is een aparte kleine ruimte waar de verwarmingsketel hangt. Tuin: Voortuin met terras op het westen en achtertuin met terras op het oosten. In de achtertuin staat er een tuinhuis (2017), ideaal voor het opbergen van strandspullen of het stallen van (elektrische fietsen). De achtertuin grenst aan een open veld wat ook betreden mag worden en waardoor de achtertuin ook via dat veld te bereiken is. Extra’s: - op slechts enkele minuten lopen van strand en zee - goed onderhouden en instapklaar - open haard - tegelvloer op de begane grond - volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Intergas combi-ketel 2008 - dak vernieuwd 2016 - boeiboorden en daklijsten vernieuwd 2019 - parkeergelegenheid direct voor de woning - Tuinhuis (3 x 2,30 meter) - achtertuin grenzend aan open veld De woning wordt aangeboden inclusief gedeeltelijke inventaris!