Alkenoord 2762903 XL Capelle aan den IJsselAlkenoord

Kopers opgelet! Volledig gemoderniseerd en instapklaar 3-kamerappartement met unieke indeling en zonnig balkon! Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Dan is Alkenoord 276 zeker een bezichtiging waard! Dit volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement onderscheidt zich door de unieke, aangepaste indeling. Waar de oorspronkelijke indeling voorzag in een aparte woonkamer, een dichte keuken en meerdere slaapkamers, is de indeling hier aangepast. De keuken bevindt zich op de plek van een voormalige slaapkamer en is uitgevoerd als moderne open keuken met kookeiland. Hierdoor is een royale en sfeervolle leefruimte ontstaan waarin wonen, koken en ontspannen op een prettige manier samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Dankzij de eigentijdse afwerking en praktische indeling is dit een appartement waar je zonder klussen direct kunt genieten van je nieuwe thuis! De woning ligt in de rustige en gewilde wijk Middelwatering en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum De Koperwiek, met winkels, supermarkten, horeca, de weekmarkt, bibliotheek en het Isala Theater. Het nabij gelegen metrostation Capelle Centrum en De Terp brengt je in circa 15 minuten naar het hartje centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A20 en A16 zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond Wanneer je het complex binnenkomt, word je ontvangen in de verzorgde afgesloten ontvangsthal met brievenbussen en een videofoon. Vanuit hier bereik je de dubbele liftinstallatie en de bergingen die op de begane grond zijn gesitueerd. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement. Tweede verdieping. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer met open keuken De royale leefruimte vormt het hart van de woning. De aangepaste indeling zorgt voor een uniek karakter: de keuken is gerealiseerd op de plek van een voormalige slaapkamer en sluit aan op de woonkamer. Hierdoor is een ruime leefomgeving ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland in combinatie met een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geintegreede afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler, die in eigendom is. Kortom Een volledig gemoderniseerd en instapklaar 3-kamerappartement met een unieke indeling, een royale leefruimte met moderne open keuken en kookeiland, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en eigentijds wonen! Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met Woongoed Makelaars via 010-258 09 19 en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: • Gelegen op de 2e verdieping; • Volledig gemoderniseerd en instapklaar; • Unieke, gewijzigde indeling; • Totale woonoppervlakte circa 82 m²; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Moderne en complete keuken met diverse inbouwapparatuur; • Moderne badkamer met douche en wastafel; • Centrale verwarming middels blokverwarming; • Houten kozijnen met dubbel glas; • VvE-bijdrage € 268,58 per maand (incl. stookkosten); • Volle eigendom; • Bouwjaar 1968; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.