Alkenoord 702903 XC Capelle aan den IJsselAlkenoord

Kopers opgelet: hier tref je een intern compleet vernieuwd en gemoderniseerd 4-kamer appartement op de mooiste hoek van het complex, namelijk de zevende (= top) verdieping met een schitterend vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuiden. Gesitueerd in de gewilde en rustige wijk Middelwatering in Capelle aan den IJssel, biedt Woongoed Makelaars dit uitstekend onderhouden 4 kamer woning (ca. 80 m2) op de bovenste verdieping, voorzien van een ruim balkon en een aparte fietsenberging op de begane grond. Intern tref je een luxe keuken in hoekopstelling o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, boiler en veel handige bergruimte. Een ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte. Maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is o.a. voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling. Verder wordt het appartement centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming en is de woning geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het complex is goed onderhouden en wordt verder zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Zo zijn de zijgevels onlangs geïsoleerd en zonepanelen geplaats voor het gezamenlijke energieverbruik voor de gemeenschappelijke delen. Naast de ruimte, de afwerking van de woning en het uitstekende onderhoud van het complex biedt de woning nog een groot voordeel: de locatie. Het appartement is namelijk gesitueerd in een rustige en groene wijk, is zeer centraal gelegen, bevindt zich op korte afstand van zowel winkelcentrum De Terp én De Koperwiek voor alle dagelijkse boodschappen. Ook is de bereikbaarheid zeer gunstig, zowel per auto als met openbaar vervoer. Zo ben je bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Kortom: echt een buitenkans! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden complex met lift; • Centrale ligging en goed bereikbaar; • Zeer luxe en tot in de puntjes verzorgd; • Moderne en complete keuken en badkamer; • Grote lichte woonkamer met toegang tot balkon; • Zonnig balkon op het zuiden; • 3 slaapkamers; • Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 216,66 per maand; • Centrale verwarming middels blokverwarming; • Zonnepanelen op het dak voor elektra gemeenschappelijke delen; • Voorschot stookkosten € 90,-per maand; • Warm water middels boiler (80L/eigendom); • Buitenmuren/zijgevel geïsoleerd; • Totale woonoppervlakte ca. 80 m2; • Totale inhoud ca. 230 m3; • Fietsenberging 5 m2; • Geheel isolerend glas; • Bouwjaar 1968; • Eigen grond; • Energielabel E. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.