Barbizonplaats 792908 MG Capelle aan den IJsselHoofdweg sector A

Fantastisch panoramisch uitzicht vanuit het appartement en vanaf het royale dakterras! Vanuit dit leuke 4-kamer appartement heeft u prachtig, gevarieerd uitzicht met vergezichten naar de Skyline van Rotterdam en omgeving en óók het groen van Ommoord, Nesselande en de Bergse bossen. Uiteraard is er meer dan alleen het adembenemende uitzicht. Wat dacht u van drie fijne slaapkamers, luxe keuken met eiland, royaal dakterras van 60 m² met privacy en uitzicht, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A, twee eigen parkeerplaatsen; 1 in de garage en 1 buiten op het afgesloten parkeerterrein. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom genieten van het uitzicht! Dit heerlijke appartement is gelegen aan de rand van Capelle aan den IJssel, maar voelt als wonen in Rotterdam gezien de wenselijke voorzieningen van Ommoord, Oosterflank en Zevenkamp op loop-/fietsafstand. Wat dacht u van winkelomgevingen zoals het Alexandrium, Ambachtsplein of Hesseplaats, evenals diverse metrostations en NS-station Rotterdam Alexander. Genieten in de natuur kunt u in de nabijheid gezien De Rotte, Zevenhuizerplas, Lage Bergse Bos, Hoge Bergse Bos en Het Kralingse Bos. Diverse grote uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Keurige hal met toegang tot de liften, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en parkeergarage. 8e verdieping: entree, hal, meterkast, twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een grote inbouwkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer voorzien van wastafelmeubel, bidet en ¼ rond douchecabine; de badkamer is en-suite aan de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft prachtig zicht en een mooie glaspartij, alsmede toegang tot het heerlijke dakterras. Royale, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een mooie eettafel en een ruime zithoek, waar men zowel zittend als staand van de omgeving kan genieten. Uiteraard heeft de woonkamer ook direct toegang tot de royale buitenruimte. Luxe open keuken met fraai schierieland met graniet blad en een royale wandopstelling, waarbij het geheel is voorzien van koelkast, vriezer, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken is de zeer praktische bijkeuken en tevens was-/stookruimte. De vloer in het appartement is afgewerkt middels een mooie, warme eikenhouten parketvloer. WILT U ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2010; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 96 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 60 m² (dakterras/balkon); • Inhoud: ca. 317 m³; • Eigen grond; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage + eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; • Bijdrage V.v.E. voor het appartement, de parkeerplaats binnen en buiten totaal € 194,--; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing van het type HR++; • Energielabel A geldig tot 11-11-2030; • Verwarming en warm water middels stadsverwarming; • Metrohalte Nieuw Verlaat op 12 min lopen of 3 min fietsen; • NS Station Rotterdam Alexander op 7 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium & Woonmall Alexandrium op ca. 2 km; • 1e supermarkt op 900 meter; • Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.