Boomberg 1082905 BB Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Bezichtiging plannen? Simpel en snel via HUIZEN010.nl Boomberg 108: Licht, ruimte en drie balkons in de Bergenbuurt Zoek je een appartement waar je direct de verhuisdozen kunt uitpakken? Boomberg 108 is een heerlijk licht en royaal 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Met een energielabel A, een moderne afwerking en je eigen parkeerplaats in de garage, woon je hier zorgeloos en comfortabel op een toplocatie in Oostgaarde. Waarom je hier wilt wonen: Altijd zon: Met maar liefst drie balkons kies je op elk moment van de dag je eigen zonnige plekje. Modern & Fris: De badkamer is in 2020 vernieuwd, de keuken is tijdloos modern (2017) en de wanden en kozijnen staan strak in de verf. Gegarandeerde parkeerplek: Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Geen parkeerstress of krabben in de winter! Ideale indeling: Drie goede slaapkamers, waardoor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabel thuiskantoor moeiteloos passen. De indeling Wonen & Koken Bij binnenkomst in de living ervaar je direct de ruimte. De indeling is praktisch en modern: aan de voorzijde tref je de gezellige eethoek die naadloos overloopt in de halfopen keuken. Deze strakke keuken (2017) is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker composiet werkblad en luxe Siemens-apparatuur. Loop je door naar achteren, dan kom je in de sfeervolle zithoek. Vanuit hier stap je zo het aangrenzende balkon op (zuidwest). Slapen & Badkamer De tussenhal geeft toegang tot alle overige ruimtes. De badkamer is in 2020 volledig onder handen genomen en heeft een moderne uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Slaapkamer 1: Nu ingericht als de perfecte "Home Office" met airconditioning en een eigen balkon op het zuiden. Slaapkamer 2 (Master): Een royale kamer die toegang geeft tot het grootste balkon van de drie (zuidwest). Slaapkamer 3: Een fijne extra kamer van ca. 2,15 x 4,30 meter. Locatie & Cijfers Je woont hier in de gezellige Bergenbuurt, met het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (metro) om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Woonoppervlak: ca. 92 m² (inhoud 290 m³) Duurzaam: Energielabel A, volledig voorzien van HR++ glas. Extra's: Eigen berging op de begane grond en gelegen op eigen grond. Direct een kijkje nemen? Maak een afspraak via HUIZEN010.nl of bel naar 010-3076340. We laten je dit instapklare appartement graag zien! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 92 m² (inhoud ca. 290 m³) Energielabel A: Duurzaam wonen en lage energielasten Buitenruimte: Maar liefst 3 balkons met zon op elk moment van de dag Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met afstandsbediening Keuken: Moderne hoogglans keuken (2017) met Siemens inbouwapparatuur Badkamer: Stijlvol en vrijwel nieuw (2020) Isolatie: Volledig voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen Afwerking: Strak stuc- en schilderwerk en een nagenoeg nieuwe laminaatvloer Extra comfort: Airconditioning aanwezig in de werkkamer Berging: Eigen privé bergingbox op de begane grond VvE: Actieve vereniging van eigenaren bijdrage €234,85, CV en WTW worden collectief vernieuwd door de VVE, mogelijk eigen bijdrage staan in de VVE stukken Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging