Evertsenstraat 3-M2901 AK Capelle aan den IJsselZeeheldenbuurt-west

Modern, luxe en zorgeloos wonen met uitzicht op de skyline van Rotterdam! Stel je eens voor: thuiskomen in een appartement waar werkelijk alles tot in de puntjes is afgewerkt. Geen verbouwing, geen lijstjes met klussen, maar direct genieten! Dit volledig instapklare appartement in nieuwbouwproject Mattone is luxe afgewerkt, beschikt over een energielabel A+++ en heeft een eigen parkeerplaats én inpandige garage. Geniet van twee royale terrassen, waarvan het terras aan de woonkamer heerlijk zonnig is, én over een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam beschikt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Rustig wonen met de stad binnen handbereik. Dat is precies wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt. Dit moderne appartement ligt in een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en winkels kun je terecht in de directe omgeving. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Extra fijn: direct naast het appartementencomplex bevindt zich een sportschool, waardoor een workout nooit ver weg is. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16 of A20 en ook Rotterdam ligt op korte afstand. Of je nu werkt in de stad, graag een dagje winkelt of juist wilt genieten van de natuur langs de Hollandsche IJssel, vanaf deze locatie is alles dichtbij. Ben jij al verkocht? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Grote kans dat je hier nooit meer weg wilt! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer | Stalen deur | Luxe open keuken Via de stijlvolle stalen deur kom je binnen in de royale woonkamer, waar het daglicht je direct tegemoetkomt. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke, lichte leefruimte. Zet de openslaande deuren open en geniet van het gevoel van een Frans balkon, terwijl je via de woonkamer ook zo het riante terras opstapt. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon van het uitzicht te genieten. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn gemakkelijk samengaan. De luxe afwerking springt direct in het oog. De wanden zijn voorzien van stijlvol Arte behang en de keuken beschikt over strak ingebouwde kasten. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan comfort. Zo is de keuken uitgerust met een groot koelkast én een grote vriezer, een combimagnetron, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een fraai stenen werkblad. Twee slaapkamers | Luxe ensuite badkamer | Vrij uitzicht De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. Dankzij de royale opzet en de grote raampartijen geniet je ook hier van veel natuurlijk licht. Via de schuifdeur stap je zo het tweede terras op, waar je profiteert van een vrij uitzicht. Daarnaast geniet je ook hier weer van een frans balkon, waardoor je ook binnen optimaal geniet van de buitenlucht. Ook deze ruimte is exclusief afgewerkt met Arte behang. Een bijzonder detail is de ensuite badkamer, die direct vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Deze luxe ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche en een modern dubbel wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote ramen. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt eveneens over een frans balkon. Twee zonnige terrassen | Eigen parkeerplaats | Inpandige garage Zoals al eerder benoemd, geniet je bij deze woning van twee ruime dakterrassen. Beide terrassen genieten van een vrij uitzicht, waarbij je zelfs uitkijkt over de skyline van Rotterdam. Bovendien is het mogelijk om de terrassen te voorzien van een glaswand, zodat je nog langer van het buitenleven kunt genieten (zie impressies). Ook aan praktisch gemak is gedacht. Op eigen terrein beschik je over een vaste parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek dichtbij huis. Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige garage van circa 21,1 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Gezamenlijke entree met liftvoorzieningen; - Toegang tot inpandige garage en de eigen parkeerplaats; Vijfde verdieping - Entree/hal v.v. kastruimte; - Ruime woonkamer met toegang tot dakterras I; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer I met en-suite badkamer en toegang tot dakterras II; - En-suite badkamer v.v. inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Slaapkamer II; - Separaat toilet; - Technische ruimte/berging; - Dakterras I; - Dakterras II. Bijzonderheden:  Gelegen in het hoogwaardige nieuwbouwproject van Mattone; Royaal hoekappartement met veel lichtinval; Woning beschikt over hoogwaardige afwerking; Eigen afgesloten inpandige garage; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Energielabel A+++; Twee ruime dakterrassen; 3 eigen zonnepanelen aanwezig; Uitzicht op de skyline van Rotterdam; Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:      Bouwjaar: 2021 Verwarming en warm water: Warmtepomp (2021) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon I: Noorden Balkon II: Westen VvE-bijdrage: ca. € 225,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                 De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.