Frederik van Eedenplaats 572902 VB Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Een heerlijk 3 (oorspronkelijk 4) kamer APPARTEMENT op een centrale locatie, met leuk en groen uitzicht! Gelegen op zeer korte afstand van metrostation Capelle Slotlaan. Verder zijn winkelcentra ‘De Koperwiek’ en ‘Slotplein’, horecagelegenheden, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg en uitvalswegen op korte afstand. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met heerlijk groen uitzicht - Complete keuken aan de voorzijde - Twee slaapkamers, waarvan één met walk-in closet - Nette badkamer en toilet - Appartement-breed balkon op het zuidwesten - Privé-berging in de onderbouw - Woonoppervlakte ca. 83 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau met intercom en camera-installatie, met toegang tot dubbele liftinstallatie, trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Het appartement is, met uitzondering van natte ruimtes, voorzien van een laminaatvloer. Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers en praktische en ruime vaste (inloop)kast. Woonkamer, een royale en lichte woonkamer, met een vrij en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige en brede balkon. Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling. Daarnaast is de keuken uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een walk-in closet. Slaapkamer 2, eveneens een prima formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Toilet (2020), eveneens geheel betegeld, voorzien van een hangend closet. Balkon, met een heerlijk uitzicht over de prachtige tuin, is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van zonwering. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels blokverwarming - Vernieuwde elektra groepenkast - Houten kozijnen - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel E - Actieve VvE, bijdrage ca. €237,- per maand (exclusief voorschot stookkosten) - Voorschot stookkosten ca. €83,- per maand - Bouwjaar ca. 1967 Oplevering: in nader overleg met de verkoper, bij voorkeur begin september 2025. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.