Herman Gorterplaats 172902 TA Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Unieke indeling, zonnig balkon en groen uitzicht! Op zoek naar een comfortabel appartement met nét dat beetje extra? Dit ruime 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden en zeer gewild appartementencomplex heeft een verrassende indeling. Één van de absolute pluspunten is namelijk de brede woonkamer met open keuken. De keuken, voorzien van een eiland, is naar de woonkamer verplaatst, waardoor een fijne, open leefruimte is ontstaan. Ook de voormalige hal maakt onderdeel uit van deze ruimte. Hier is een praktisch schiereiland gerealiseerd, waardoor het geheel een stijlvolle en ruimtelijke uitstraling heeft. De oorspronkelijke keuken heeft plaatsgemaakt voor een moderne badkamer. Al met al, een unieke indeling die het appartement een eigentijdse en onderscheidende uitstraling geeft! De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van Metrostation Slotlaan, winkelcentrum Slotplein en winkelcentrum De Koperwiek. Ook heeft de woning een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen A16 en A20 en grenst met de achterzijde aan groenvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Keurig verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis, bergingen en containerruimte. 1e verdieping: Entree, gang met meterkast. Woonkamer met open keuken: De zonnige woonkamer met open moderne keuken biedt toegang tot het ruime balkon dat is gelegen op het zuidwesten. De keuken, in een lichte kleurstelling, is voorzien van een kook-/spoeleiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamers: Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft toegang tot een inloopkast. Badkamer, toilet en wasruimte: De moderne badkamer (voormalige keuken) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met zwevend wandmeubel en een spiegel. Het toilet is separaat en de vaste (berg)kast is voorzien van een aansluiting wasmachine. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement. De ligging is op het zuidwesten en geeft mooi uitzicht over de achtergelegen groenvoorziening. Algemeen: - Bouwjaar circa 1967; - Totale woonoppervlakte circa 83 m²; - Gelegen op eigen grond; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Voorzien van laminaatvloeren; - Verwarming en warm water middels blokverwarming; - Eigen berging in de onderbouw; - Actieve VvE., bijdrage € 338,00 per maand, inclusief ca. € 150,00 voorschot stookkosten. Aanvaarding: in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.