Kerklaan 5242903 HK Capelle aan den IJsselKoperwiek

Bent u op zoek naar een ruim 4-kamerappartement in het centrum van Capelle aan den IJssel? Dan is dit uw kans! Dit keurig onderhouden appartement beschikt over een privéberging in de onderbouw, een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken, een zonnig balkon op het westen en drie volwaardige slaapkamers. De ligging in het stadshart van Capelle aan den IJssel is ideaal: winkelcentrum De Koperwiek bevindt zich recht tegenover het appartement, en ook restaurants, het theater, metrostation Capelle-Centrum en diverse sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de inpandige bergingen, het trappenhuis en de lift. Woonverdieping: Het appartement is gelegen op de derde etage en is bereikbaar per lift. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een aparte kast met de cv-installatie, een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 14 m, 9 m² en 8 m². Twee slaapkamers grenzen direct aan het balkon waarvan de grootste slaapkamer direct toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is ruim en licht en biedt eveneens toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Woonoppervlakte circa 88 m²; - Gelegen in het centrum van Capelle a/d IJssel; - Zonnig balkon; - 3 slaapkamers; - Goed geïsoleerd met onder andere volledig dubbel glas; - Privé berging aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 181,36; - Energielabel: A; - Oplevering in overleg. KORTOM: EEN HEERLIJK APPARTEMENT OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE. ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING ZOALS HET WINKELCENTRUM EN DE METRO. KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING? INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”