Kopspoor 952908 BB Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

Sfeervol en instap klaar 3-kamerappartement met balkon op het zuiden in de groene en centraal gelegen wijk Schollevaar! Dit luxe afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement met vloerverwarming bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in de centraal gelegen Sporenbuurt, onderdeel van de groene en kindvriendelijke wijk Schollevaar. De wijk staat bekend om haar waterrijke en groene karakter en is grotendeels gebouwd in de jaren ’70 en ’80. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, speelgelegenheden, sportverenigingen, winkels, horeca en het prachtige Schollebos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Scholver, waar je overdekt kunt winkelen. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Schollebos, het groene hart van Capelle aan den IJssel, met volop mogelijkheden om te wandelen en te sporten. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de omgeving, waaronder een rugbyclub, cricketclub en golfclub. De bereikbaarheid van Schollevaar is uitstekend. NS-station Capelle Schollevaar brengt je binnen 15 minuten naar Rotterdam Centraal of Gouda. Daarnaast zijn er diverse bushaltes op loop- en fietsafstand en biedt de nabijgelegen A20 snelle toegang met de auto. Ben je op zoek naar een instap klaar appartement in een groene en levendige omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid? Plan dan snel een bezichtiging. Indeling Bij binnenkomst betreed je de ruime L-vormige hal met een praktische garderobehoek. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met brede RVS-afzuigkap, een oven, magnetron en vaatwasser. De losse koel-vriescombinatie blijft achter. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een gezellige hoge koffietafel met twee zitplaatsen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Via de schuifpui in de tweede slaapkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon van 6 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je in alle privacy genieten van de zon. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023, straalt luxe uit en is voorzien van een stijlvol dubbel wastafelmeubel, nissen, inbouwspots, een designradiator en een ruime inloopdouche met regendouche. Het separate toilet is eveneens in 2023 vernieuwd en afgewerkt met fraai tegelwerk, een nis, een wandcloset en een fontein. De wasruimte biedt daarnaast voldoende opbergruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden Bijzonderheden ? Instapklaar en luxe afgewerkt ? Gehele woning voorzien van vloerverwarming ? Vernieuwde groepenkast ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 194,00 ? Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur ? Oplevering in overleg ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” “De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”