Lemelerberg 1382905 NL Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Gelieve bezichtigingsaanvragen indienen per e-mail of Funda. Een ruim en opvallend licht 3-kamer appartement met zowel een groot dakterras als een balkon in de buitenring met prachtig uitzicht! Op zoek naar een appartement met een geweldige ligging? Dit 3-kamerappartement biedt een verrassende indeling met een royale woonkamer, een ruim dakterras en één balkon. Ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds nog genieten van de frisse lucht: het kan hier allemaal. Extra pluspunten is de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, de privéberging en de aanwezige lift. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. Het appartement ligt in de geliefde Bergenbuurt, met winkelcentrum De Terp, metrostation, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en Park Hitland allemaal op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit hier toegang tot de bergingen, de parkeergarage, het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Bevindt zich het appartement, dat is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de hal en entree, waar ook de meterkast, de cv-installatie en de WTW-installatie zijn geplaatst, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze prettige leefruimte heeft directe toegang tot zowel het balkon als het dakterras en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waarvan niet alles meer volledig functioneert. Voor de nieuwe eigenaar is dit een mooie kans om geheel naar eigen smaak te creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, dit is niet de enige weg naar het terras, via de overloop is ook nog een toegang. De tweede slaapkamer kan als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt worden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Tot slot is er een separaat toilet aanwezig, voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage circa € 218,- per maand • Gelegen op de derde verdieping met lift • Groot dakterras met prachtig uitzicht • Privéberging van ca. 6 m² • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Sinds 2010 deel van een beschermd stads/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige en architectonische waarde • Bouwjaar circa 1978 Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.