Maria Danneels erf 92907 BD Capelle aan den IJsselErvenbuurt

UNIEKE 2-KAMERWONING MET PARKEERPLAATS EN FIJN BALKON AAN DE MARIA DANNEELS ERF 9 IN CAPELLE AAN DEN IJSSEL Ben je op zoek naar een ruime en lichte starterswoning met een balkon? Welkom thuis op Maria Danneels Erf 9! Deze goed onderhouden 2-kamerwoning biedt een fijne leefruimte, veel daglicht en een eigen parkeerplaats. RUSTIGE LOCATIE: Deze woning ligt in de populaire en groene wijk Schollevaar. Een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Alexandrium, de Picasso Passage met trein- en busstation, basisscholen, kinderdagopvang en een medisch centrum. Het Schollebos ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. RUIMTE: De woning heeft een verrassend ruime en praktische indeling. Via de entree kom je in de lichte woonkamer. Met een open keuken die voldoende ruimte biedt voor een mooie keukenopstelling. Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (circa 20m²) aan de achterzijde. De badkamer is recent volledig verbouwd en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Het balkon op het noorden biedt een fijne buitenruimte om te zitten en te ontspannen. In de parkeergarage hoort een eigen berging bij de woning. PARKEREN: Omdat parkeren op straat niet mogelijk is, beschikt deze woning over een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. KORTOM: Deze lichte 2-kamerwoning is ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een complete, goed onderhouden woning met balkon, eigen parkeerplaats en een rustige, centrale ligging in Capelle aan den IJssel. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1980 -Woonoppervlak: 58m² -Isolatie: dubbel glas in kunststof kozijnen en vloer isolatie -Verwarming & warm water: stadsverwarming / airconditioning -Energielabel: C -Eigen parkeerplaats in overdekte garage voor bewoners -Eigen berging box op BG -Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van € 201,- -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.