Ringspoor 282908 BC Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

Welkom in dit goed onderhouden 3-kamer appartement aan de Ringspoor in Capelle a/d Ijssel. Gelegen in de rustige en groene "Sporenbuurt" in Schollevaar, biedt Ringspoor 28 de perfecte balans tussen natuur en stedelijk gemak. Je wandelt zo naar het Schollebos voor een frisse neus of naar Winkelcentrum De Scholver voor de dagelijkse boodschappen, terwijl de Alexandrium Shopping Mall op korte fietsafstand ligt. De wijk is uiterst kindvriendelijk met diverse speeltuinen en scholen (zoals De Spoorzoeker) om de hoek, maar ook de forens zit hier eerste rang: met het NS-station op circa 1 kilometer afstand staat u binnen 21 minuten van deur tot deur op Rotterdam Centraal en zijn de uitvalswegen A16 en A20 razendsnel bereikbaar. Kortom, een ideale, centrale plek waar groen wonen en een uitstekende bereikbaarheid naadloos samenkomen. INDELING Bij binnenkomst kom je direct binnen in de hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Je voelt hier meteen dat we hier met een keurig appartement te maken hebben waar je zo in kan. Direct rechts treffen we een slaapkamer welke momenteel in gebruik is als kantoor. Aan de overzijde van bevindt zich een berging met daarin de wasmachine aansluiting en daarnaast een toilet met fonteintje. Van hieruit lopen we door naar de ruime woonkamer met de aangrenzende open keuken. De ruimte is lekker licht en straalt warmte uit, hier voel je je gelijk thuis. De moderne keuken is voorzien van inbouw apparatuur met o.a. een afwasmachine, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een inductiekookplaat. Hier maak je in een handomdraai de lekkerste gerechten klaar. Terug in de hal vinden we nog de zeer nette badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tenslotte lopen we door naar de ruime slaapkamer (12m2) die tevens toegang biedt tot het balkon. Op het balkon is het heerlijk toeven en geniet je de hele dag door van de zon! In de onderbouw van het complex is tevens nog een bergin te vinden van 6m2. Kortom een appartement waar je zo in kunt trekken op een zeer gunstige lokatie! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1982 -Woonoppervlak ±74m² -Zonnig balkon ±6m² -Energielabel A -Warm water en verwarming middels stadsverwarming (installatie 2023) -Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €184,10 -Oplevering medio juni 2026 Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars