Rubenssingel 792902 GV Capelle aan den IJsselSchildersbuurt

Starters opgelet!! Hier tref je een zeer aantrekkelijk recent gemoderniseerd drie kamer (voorheen vier kamer) woning op de derde verdieping met een zonnig balkon op het westen. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Een lichte woonkamer is doorgebroken naar de voormalige derde slaapkamer en hierdoor lekker licht en ruim. De keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en wasmachine aansluiting en is bereikbaar vanuit de ruime hal. Er zijn op dit moment 2 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is o.a. voorzien van inloopdouche, wastafel en witte betegeling. Het zonnige balkon is op het Westen gesitueerd en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Dit appartement is verder rustig en toch super centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Slotplein, het overdekte en zeer uitgebreide winkelcentrum De Koperwiek en Metrostation Slotlaan. De woning is verder zeer goed bereikbaar middels uitvalswegen Abram van Rijckevorselweg en autosnelweg A16. Zo ben je bijvoorbeeld al binnen 25 minuten in Rotterdam Centrum. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, blokverwarming en elektrische boiler (eigendom). De Vereniging van Eigenaars is actief. Er wordt netjes regelmatig vergaderd en het complex wordt goed bijgehouden. Ook prettig: de kinderen kunnen spelen in de keurig bijgehouden gemeenschappelijke tuin en in het nabijgelegen speeltuintje. Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; • Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Nieuwe en complete inbouwkeuken; • lichte woonkamer met grote ramen; • 2 Ruime slaapkamers, 3 mogelijk; • Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming; • Warm water d.m.v. boiler (eigendom); • Zeer actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage V.v.E. ca. € 170- per maand; • Voorschot stookkosten € 55,- per maand; • Vernieuwde groepenkast; • Energielabel C; • Woonoppervlakte ca. 68 m2; • Balkon 4 m2; • Berging 5 m2; • Inhoud ca. 193 m3; • Bouwjaar 1967; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.