Slotplein 1172902 HR Capelle aan den IJsselOude Plaats

3-kamer appartement met een ‘zonnige’ tuin! | levensloopbestendig | energielabel A | woonoppervlakte 82m2 | 2 slaapkamers | zeer centraal gelegen met winkels om de hoek | eigen berging op de begane grond. De woning en omgeving Aan het Slotplein 117 in Capelle aan den IJssel ligt dit fijne 3-kamer appartement op de begane grond met een zonnige tuin op het zuidwesten én directe toegang tot het achtergelegen park. De woning beschikt over een eigen entree, waardoor je de woning rechtstreeks binnenkomt en niet via een portiek hoeft te gaan. Dit zorgt voor extra privacy en comfort. Uniek aan deze woning is de ligging: pal naast winkelcentrum Slotplein, waar je je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek doet. Gezondheidscentrum Rozenburcht ligt direct nabij en is in enkele minuten te voet bereikbaar.. Hier vind je onder andere een apotheek, huisartsenpraktijk, fysiotherapie en STAR. Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen en metrostation Slotlaan op loopafstand. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij en de rust van het park direct achter de tuin. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A20 en A16 zijn ook steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht snel te bereiken. Of je nu in de Randstad werkt of regelmatig onderweg bent, vanuit Capelle reis je vlot in alle richtingen. Indeling Begane grond: We betreden het appartement via de (eigen) entree/hal, die toegang biedt tot de centrale hal van de woning. Deze hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van praktisch formaat en voorzien van daglicht. Verder zijn er een aparte toiletruimte met fonteintje, een praktische bergkast, een technische ruimte én de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met directe toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten: hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grenst aan een groen parkje. Een poort biedt directe toegang tot dit park, ideaal voor een ommetje of voor wie graag buiten leeft. Algemeen Bouwjaar 1988 Inhoud 247m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A Oplevering in overleg.