Slotplein 1242902 HR Capelle aan den IJsselOude Plaats

Erg leuk appartement met een super fraaie ligging en een balkon op het zuidwesten! Dit 3-kamer APPARTEMENT grenzend aan het historische Slotpark is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken én badkamer. Kortom: een fantastisch appartement op een top plek met vrij uitzicht op het park! Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementengebouw, recht tegenover winkelcentrum Slotplein. Hoofdkenmerken: - Lichte woonkamer met uitzicht op park - Complete en nette keuken - Twee prima formaat slaapkamers - Nette badkamer met inloopdouche - Zonnig balkon op het zuidwesten met top uitzicht - Inpandige berging op de verdieping - Privé berging in de onderbouw - Geen lift aanwezig - Woonoppervlakte ca. 80 m² Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, de Hollandsche IJssel, scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang en nabij diverse uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping: Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Entree/hal, met toegang tot woonkamer, toilet, twee slaapkamers, badkamer, inpandige berging en meterkast. Woonkamer, een lichte woonkamer met een bijzonder fraai uitzicht op het park. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. Keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron, hoek-carrouselkast en brede laden. Verder biedt de keuken eveneens uitzicht op het park en directe toegang tot het balkon. Balkon, met een leuk uitzicht over groen, voorzien van houten vlondertegels. Gesitueerd op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten van de middag-/avondzon! Slaapkamer 1, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde en van prima formaat. Badkamer, geheel betegelde ruimte, voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een brede wastafel met onderkastjes, een badkamerradiator en mechanische ventilatie. Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een hangend closet, een fonteintje met onderkastje en mechanische ventilatie. Inpandige berging, voorzien van tegels op de vloer, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Berging, gelegen in de onderbouw, voorzien van verlichting. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha Avanta (2016 is de vermoedelijk bouw/installatieperiode) - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage ca. € 154,-- per maand - Bouwjaar ca. 1988 Oplevering: in nader overleg met de verkopers, bij voorkeur in de maand augustus 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.