Slotplein 362902 HR Capelle aan den IJsselOude Plaats

Instapklaar, luxe afgewerkt én met twee balkons! Zie jij jezelf al wonen in een appartement waar alles klopt? Geen kluswerk, geen gedoe, alleen nog je meubels neerzetten en genieten? Misschien neem je zelfs een deel van de inrichting over, hoe fijn is dat? Dit instapklare 4-kamerappartement van circa 85 m² heeft werkelijk alles: een lichte, sfeervolle woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, twee balkons en een hoogwaardige afwerking die meteen indruk maakt. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn strak en modern vernieuwd. Daarnaast is de woning afgewerkt met een prachtige visgraat laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en fris schilderwerk. Ook de cv-ketel en de elektra zijn volledig gemoderniseerd. Kortom, verhuizen en genieten maar. De ligging? Die is minstens zo fijn. Je woont hier op een centrale plek in Capelle aan den IJssel, boven de winkels en met het openbaar vervoer en een heerlijk park allemaal op korte afstand. Even snel boodschappen doen, een rondje wandelen? Alles ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met bus- en metroverbindingen om de hoek en een snelle aansluiting op de A16 en A20 richting Rotterdam en omgeving. Een appartement met alleen maar pluspunten! Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Dit wil je niet missen! KORTE OMSCHRIJVING: Direct een goed gevoel | Instapklaar wonen op z’n best De afwerking van deze instapklare woning is strak, modern en helemaal van nu. Hier hoef je echt alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Extra fijn: er is zelfs de mogelijkheid om een groot deel van de inboedel over te nemen! De woonkamer van circa 30 m² is ruim en heerlijk licht dankzij het grote raam en bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra verkoeling op warme dagen. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. De keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. Praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Of je nu snel iets maakt of uitgebreid staat te koken: hier heb je alles binnen handbereik. Drie slaapkamers | Moderne badkamer | Twee balkons = dubbel genieten Met maar liefst drie slaapkamers heb je alle vrijheid om jouw ideale indeling te creëren. Natuurlijk is er een fijne hoofdslaapkamer waar je helemaal tot rust komt, maar daarnaast heb je nog twee extra kamers die je volledig naar wens kunt invullen. Slaapkamer I is royaal opgezet met circa 20 m² en biedt direct toegang tot zowel de badkamer als het balkon. Slaapkamer II en III zijn beide circa 8 m² en hebben een prettig formaat en zijn daarmee volwaardige kamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel, waardoor je voldoende plek hebt voor al je dagelijkse spullen. De afwerking is modern, neutraal en tijdloos En dan de balkons… een extra waar je blij van wordt. Namelijk niet één, maar twee balkons zorgen ervoor dat je altijd een fijn plekje buiten hebt en dat je kan kiezen tussen schaduw en zon. Hoe lekker is dat? BEKNOPTE INDELING: Derde verdieping: - Entree/hal met toegang tot alle vertrekken; - Ruime woonkamer met toegang tot balkon I; - Keuken voorzien van diverse apparatuur; - Slaapkamer I met toegang tot de badkamer en balkon II - Badkamer met douche en wastafelmeubel; - Separaat toilet. Bijzonderheden:   Instapklaar appartement met luxe afwerking; Keuken, badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2022; Gelegen in een centrale wijk in Capelle aan den IJssel; Drie slaapkamers; Twee balkons aanwezig; Airconditioning aanwezig; Veel meubels blijven achter of zijn ter overname; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:      Bouwjaar: 1962 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Balkon I: Zuidwesten Balkon II: Noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 160,21 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                 De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.