Slotpoort 102902 BV Capelle aan den IJsselOude Plaats

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Instapklaar appartement die in 2016 geheel is gemoderniseerd en geïsoleerd met een prachtig, vrij, uitzicht over het park! Dit net afgewerkt appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een keurige keuken, een keurige badkamer en twee slaapkamers. Ook is er toegang tot een balkon met een vrij uitzicht over het park! Het appartementencomplex is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum en ook is het metrostation op loopafstand van het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Ca. 71 m² woonoppervlakte, - Ca. 234 m³ inhoud; - Ca. 8 m² externe bergruimte; - Ca. 4 m² balkon; - Bouwjaar 1987; - CV-combiketel Remeha Avanta 2011; - Volledig geïsoleerd; - Balkon op het westen; - Glad gestucte wanden en plafonds; - Energielabel A; - VvE bijdrage: ca. € 132,00 per maand; - Oplevering in overleg, voorkeur medio mei 2025. Indeling: Begane grond: Een afgesloten portiek met videofoon, de brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis. 2e verdieping: Ruime entree met toegang tot de cv-ruimte, twee slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer oogt fris door het lichtinval door de grote raampartijen. Verder geeft de woonkamer een prachtig uitzicht over het park. Vanuit de woonkamer bereikt met het balkon en de keuken. De keuken, vernieuwd in 2016, is van alle gemakken voorzien en ook vanuit hier geeft het een prachtig uitzicht over het park. De geheel betegelde badkamer is ook vernieuwd in 2016 en er kan gebruik gemaakt worden van een douche, wastafelmeubel en een radiator. De toiletruimte is keurig en voorzien van een fonteintje. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. Het geheel is gestuct en de vloer is voorzien van een strakke laminaat. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.