Valeriusrondeel 2222902 CG Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

LICHT APPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT, ZONNIG BALKON OP HET WESTEN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is dit een interessante kans! Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een balkon op het zonnige westen en een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving. De huidige afwerking is eenvoudig, maar juist de indeling biedt interessante mogelijkheden. Zo bestaat de mogelijkheid om de keuken naar het woongedeelte te verplaatsen, waardoor op de plek van de huidige keuken een aparte slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hiermee is het appartement naar wens opnieuw in te delen en aan te passen aan de woonwensen van de nieuwe eigenaar. WOONKAMER EN BALKON Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartij over vrijwel de volledige breedte valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier met name in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Daarbij kijk je uit over veel groen en heb je door de hogere ligging een prettig en vrij uitzicht. KEUKEN MET MOGELIJKHEDEN De keuken bevindt zich momenteel in een afzonderlijke ruimte naast de woonkamer en is uitgevoerd in een eenvoudige, functionele opstelling. Een interessant pluspunt is de mogelijkheid om de indeling te wijzigen. Door een nieuwe open keuken in of aansluitend aan de woonkamer te realiseren, kan de huidige keukenruimte worden ingericht als aparte slaapkamer. Daarmee kan een geheel andere en praktischere woningindeling ontstaan. BADKAMER EN BERGRUIMTE Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische kastruimte en een interne berging. In de onderbouw van het complex is bovendien een eigen berging aanwezig. CENTRAAL WONEN MET GROEN UITZICHT De combinatie van de hogere ligging en het vele groen rondom het complex zorgt voor een prettig uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kijk je mooi weg over de omgeving. Het appartement biedt vooral een mooie basis voor iemand die niet op zoek is naar een kant-en-klare woning, maar juist de mogelijkheid wil hebben om deze naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen. Met een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het westen en de mogelijkheid voor het realiseren van een aparte slaapkamer zijn hier verschillende mogelijkheden aanwezig. BIJZONDERHEDEN: -Licht appartement met een vrij en groen uitzicht; -Balkon gelegen op het zonnige westen; -Ruime woonkamer met grote raampartijen; -Huidige keuken bevindt zich in een afzonderlijke ruimte; -Mogelijkheid om de keuken te verplaatsen en de huidige keukenruimte als aparte slaapkamer in te richten; -Eigen berging in de onderbouw; -Actieve VvE; -Kosten VvE €100,50 -Projectnotaris: Govers Spil -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Neem bij voorkeur je eigen NVM-aankoopmakelaar mee om je belangen te behartigen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.