Donizettistraat 182901 KD Capelle aan den IJsselPuccinibuurt

Ruime en instapklare gezinswoning met zonnige tuin in het geliefde ’s-Gravenland! In de populaire en kindvriendelijke wijk 's-Gravenland staat deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde én volop leefruimte voor het hele gezin. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Woonomgeving: De wijk 's-Gravenland staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Capelle aan den IJssel. De wijk is ruim opgezet, groen en bijzonder kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met onder andere metroverbindingen richting Rotterdam, waardoor u binnen korte tijd in het stadscentrum bent. Daarnaast liggen uitvalswegen, recreatiegebieden en natuurvoorzieningen op korte afstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Vanaf de verzorgde voortuin betreedt u de woning via de entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en magnetron. Een fijne plek voor kookliefhebbers. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en comfort. Of u nu wilt genieten van de zon of liever kiest voor schaduw, dankzij de gezellige overkapping en het zonnescherm is het hier altijd aangenaam verblijven. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, achterom en een ruime houten berging met elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ideaal voor gezinnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een praktische inbouwkast. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Algemeen: * Bouwjaar circa 1996. * Woonoppervlakte ca. 111 m². * Perceeloppervlakte ca. 133 m². * Woning beschikt over vloerverwarming. * Gelegen op eigen grond. * 4 ruime slaapkamers. * Dakkapellen aan voor- en achterzijde. * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping, zonnescherm, berging met elektra en achterom. * Goed geïsoleerde woning. * Energielabel B. * Verwarming en warm water middels cv-ketel. * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. * Oplevering in overleg.