Floridaweg 332905 AD Capelle aan den IJsselAmerikaansebuurt

Bezichtigingafspraak maak je simpel en snel via HUIZEN010.nl De bezichtigingen voor deze woning worden verzorgd door de verkoper zelf. Startklaar voor de toekomst! Royale gezinswoning met zonnige tuin in de kindvriendelijke Diepenbuurt. Ben je op zoek naar een echt familiehuis waar je zo in kunt? Welkom aan de Floridaweg 33 in Capelle aan den IJssel. Deze ruime tussenwoning (106m²) vinkt alle boxjes af voor jonge gezinnen en doorstromers: vier slaapkamers, energielabel B, volledig kunststof kozijnen en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Licht en ruimte Bij aankomst valt direct de nette voortuin op. Via de hal – met toilet, trapkast en trapopgang – stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk binnen en de neutrale vloer zorgt voor een rustige basis die past bij elk interieur. De half open keuken in L-opstelling is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl jij staat te koken, hou je gezellig contact met het gezin aan de eettafel of in de tuin. Zonliefhebbers opgelet Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. En wat voor één! Met circa 60m² op het zuiden ben je hier verzekerd van zonuren van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Ideaal voor de fietsen en de barbecue. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime ‘master bedroom’ en een kleinere kamer die perfect is als kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachine-aansluiting. Groeimogelijkheden De vaste trap brengt je naar de zolderetage. Hier vind je op de voorzolder veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. De vierde slaapkamer is dankzij het dakraam lekker licht en zeer ruim. Heb je nóg meer ruimte nodig? Door het plaatsen van een dakkapel tover je deze verdieping eenvoudig om tot twee volwaardige slaapkamers. Locatie: Alles binnen handbereik Je woont hier in het hart van de Diepenbuurt (Oostgaarde Zuid). Een buurt waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en waar alles dichtbij is. Voor de boodschappen loop je naar winkelcentrum De Terp. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen? Allemaal in de buurt. Moet je naar je werk? De bereikbaarheid is top. Metrostation De Terp ligt op loopafstand, waardoor je zo in hartje Rotterdam staat. Met de auto ben je via de uitvalswegen snel in Rotterdam, Nieuwerkerk of Krimpen. De feiten op een rij: Woonoppervlakte: ca. 106m² Perceel: Ruime voor- en achtertuin (Zuid!) Duurzaam: Energielabel B en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ruimte: 4 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding. Grond: Gelegen op eigen grond. Oplevering: Indien gewenst snel te leveren. Wil je deze fijne gezinswoning met eigen ogen bekijken? Wacht dan niet te lang. Interesse? Neem contact op met HUIZEN010 via 010-3076340 of kijk voor meer informatie op heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.