Bekijk foto 1 van Franckstraat 26

Franckstraat 262901 RD Capelle aan den IJsselPuccinibuurt

  • 137 m²
  • 212 m²
  • 4

Omschrijving

Geschakelde villa met garage, parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers, grote badkamer, dakterras en tuin op het Zuidoosten. Gelegen aan het water op een eilandje in 's-Gravenland. Kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. De metro ligt op 5 minuten fietsen en het winkelcentrum ligt om de hoek. Natuurschoon ligt ook binnen wandelafstand. Globale indeling: Voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, Entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de garage. De garage is voorzien van openslaande geïsoleerde garagedeuren van aluminium, 5,65 x 2,68 m. Begane grond: - Mooie lichte ruime woonkamer (7.58 x 5.00 / 4,04 m) met prachtige hardhoutenvloer (Jatoba), houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin - Half open keuken in U-opstelling met veel kastruimte (3.30 x 2.65m) en apparatuur zoals gas/elektrische oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap en natuursteen aanrechtblad - Garage momenteel in gebruik als berging en sportruimte (met speciale vloer) De tuin is mooi aangelegd en ligt aan het water. Er is onder andere gebruik gemaakt van onderhoudsvrije keramische tegels. Veel privacy door gebruik van bomen en struiken. De ligging is op het Zuidoosten. 1e verdieping: - Centrale lichte overloop met aparte wasruimte - Terras (4.24 x 2.66m) aan de voorzijde met zeer veel privacy en een heerlijk avondzonnetje om te genieten in het voor- en najaar. - Ouderslaapkamer (4.57 x 2.91m) aan de voorzijde met diepe kast, - Slaapkamer 2 aan de achterzijde (4.13 x 3.29m) - Slaapkamer 3 aan de achterzijde (3.61 x 2.86m) - Grote badkamer (3.01 x 2.66m) met ligbad, douchehoek met regendouche 2e toilet en wastafelmeubel 2e etage: - Grote zolderruimte (5.65 x 2.86m) met veel glas. Doordat de deur onderaan de trap geplaatst is ontstaat er veel ruimte. Bijzonderheden: - Heerlijke ligging aan het water - Zeer rustige kindvriendelijke straat - Ruime woning - Ankerloze spouwmuren zorgen voor optimale geluidsisolatie - Alarminstallatie aanwezig - Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd - Fraai aangelegde achtertuin aan het water. - Oplevering in overleg, ca half februari 2025 - Eigen grond - Zonnepanelen - Oplaadpunt voor de auto Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.927
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 9587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/10/2024

Op funda

Buurt