Jacob Catslaan 352902 AG Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Wat een fijne woningen blijven dit toch! Laat u zich niet voor de gek houden door het woord 'tussenwoning', want eenmaal binnen beleeft u de ruimte pas echt! Dit is namelijk een modern ingerichte 6-kamer eengezinswoning. Dankzij de beide dakkapellen zijn er op zolder twee fijne slaapkamers en een wasruimte ontstaan. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, zodat u heerlijk van de zon kunt genieten. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke Dichtersbuurt met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Bent u op zoek naar een ruime en moderne eengezinswoning? Zoek dan niet verder en laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Begane grond Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast (3x aardlekschakelaar en 9 groepen), een voorraadkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt, de wanden zijn gestuukt, de vloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen in visgraatmotief en de haard maakt het sfeervolle plaatje compleet. Openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, bieden naast de deur in de keuken, toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een ruime schuifdeurkastenwand, strakke stucwerkwanden, deur naar het balkon en van een laminaatvloer. Ook de andere twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De nette badkamer is ingericht met een ligbad met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend closet en handdoekradiator. Tweede verdieping Dankzij de twee dakkapellen zijn hier 2 ruime slaapkamers ontstaan en een aparte waskamer. Op de overloop bevindt zich een kast waar zich de cv-ketel bevindt. Deze verdieping is voorzien van stucwerkwanden en van een laminaatvloer. Tuin De woning is gelegen op een riant perceel. De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van wateraansluiting. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een onderheide berging, wateraansluiting en achterom. Bijzonderheden Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De woonkamer en hal zijn in het najaar van 2022 opgeknapt (o.a. het stucwerk, behang, vloer). De woning kan medio half juni 2025 overgedragen worden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Middelwatering. In de directe omgeving bevindt zich het levendige Stadsplein met diverse horecagelegenheden, het Isalatheater, bibliotheek, zwembad en het gezellige, overdekte winkelcentrum De Koperwiek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Metrostation 'Slotlaan', winkelcentrum Slotplein, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom, een heerlijke eengezinswoning op een top locatie!