Maasdal 72904 CN Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Royale gezinswoning met een ruime woonkamer en een zonnig gelegen achtertuin van ca. 12m diep gelegen op het op het zuidoosten. Deze woning is fraai gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse basisscholen en het overdekte winkelcentrum “de Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het gelijknamig bus- en metrostation. Tevens is deze wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, snelwegen en op 15 minuten met de auto gelegen van Rotterdam Centrum. Het park Hitland ligt op enkele minuten loopafstand. Begane grond: Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein (met laadpaal) en een berging. In de entreehal bevindt zich de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en moderne toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer (incl. de open keuken) van ca. 47m2 is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval en er is een mooi uitzicht op de tuin door de brede kunststof pui met openslaande deuren. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten is volledig bestraat en heeft houten schuttingen. Er is een zonnescherm, een buitenkraan en een achterom. De verzorgde open keuken in een ruime hoekopstelling heeft een lichte kleur is voorzien van een 6-pits fornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er door de opstelling en de hoge vaste kast veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. In de woonkamer is een spiltrap naar de eerste etage. 1e etage: Op deze etage geeft de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 13m2. De naastgelegen slaapkamer is 9m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 12m2. De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, een brede wastafel en een ligbad. Tevens is er mechanische ventilatie, een verlaagd plafond met spots en een dakraam en een raam in de zijgevel voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage is een ruime overloop met de CV-ketel welke netjes is weggewerkt in een vaste kast. Ook is er een brede schuifdeurkast. De vierde slaapkamer is 14m2 en heeft een groot dakraam. Bijzonderheden: De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; De woning wordt verwarmd door middel van een CV-ketel; De achterste strook van de tuin wordt gehuurd van de gemeente; Oplevering in overleg.