Pallieterburg 1492907 CG Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Keurige 5-kamer eengezinswoning met ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, berging aan de voorzijde van de woning en een diepe achtertuin op het noordwesten gelegen met veel privacy en een achterom. De woning is gunstig gelegen met vele voorzieningen zoals winkelcentrum de Scholver, Gezondheidscentrum Spoorlaan, het Schollebos, openbaar vervoer (NS station en bus), scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht in de directe nabijheid. Deze gasloze woning ligt in een rustige woonwijk met op 10 minuten loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Scholver” voor alle dagelijkse boodschappen en het treinstation/bushalte. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen zoals de A20 en A16, Capelseweg, openbaar vervoer en binnen 7 fietsminuten gelegen van het station Alexander en woonmall Alexndrium, recreatiegebied het Schollebos met aansluitend Groot Hitland, kinderdagopvang, basis scholen en sportgelegenheid. Met de metro ben je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. Begane grond: Voortuin met stenen berging. Woningentree, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Er is een half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het grote raam is er gezellig zicht op de voortuin en pleintje voor de deur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Eventueel zijn deze slaapkamers samen te voegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met berging. De ruime 4e slaapkamer heeft een groot dakraam waardoor heerlijk licht naar binnen valt. Ook is er toegang tot de handige bergvliering die met een losse trap bereikbaar is. Kortom: kom kijken! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Scholver'; • 10 minuten fietsen vanaf intercity station Alexander en op loopafstand van treinstation Schollevaar; • De ontsluiting via A20 of A16 is uitstekend; • Nabij recreatie-/natuurgebied ' Schollebos en Hitland'; • Lichte keuken; • Ruime woonkamer aan de tuin; • Stukje grond van 8m2 wordt gehuurd; • 4 grote slaapkamers; • Nog veel mogelijkheden qua afwerking; • Ruime zolderverdieping; • De gehele woning is voorzien van dubbel glas; • Gunstig energielabel; • Gasloos; • Woonoppervlakte ca. 115 m²; • Overig inpandige ruimte ca. 10 m²; • Inhoud ca. 350 m³; • Bouwjaar 1980; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.