Rijndal 32904 DA Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Stijlvol gerenoveerde 5-kamer gezinswoning met een aanbouw aan de voorzijde, een mooie terrasoverkapping, fraai aangelegde voor- en achtertuin (ZO) en een garage. De woning is hoogwaardig afgewerkt en gelegen op 158m2 eigen grond. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse basisscholen en nabij het overdekte winkelcentrum “de Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het gelijknamig bus- en metrostation. Tevens is deze wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en op 15 minuten met de auto gelegen van Rotterdam Centrum. Het park Hitland ligt op enkele minuten loopafstand. Begane grond: De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke, voortuin grenst aan een voetpad. Je komt de woning binnen in de entreehal met garderobe en moderne toiletruimte. Middels een stalen deur met glasinzet (Gewoon Gers) kom je in de keuken. De voorzijde van de woning is uitgebouwd waardoor een zeer ruime keuken is ontstaan met een mooie lichtinval door een extra dakraam. De luxe keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling in zwart met diverse inbouwapparatuur zoals een 90cm breed 6-pits fornuis met een oven (Smeg), een design afzuigschouw, een vaatwasser en een combimagnetron. Tevens is er een grote koelkast en een grote vrieskast (beide 178cm hoog). Alle apparatuur is van Siemens en de kokend waterkraan is van het merk Quooker. De woonkamer is ca. 40m2 en heeft een gezellige openhaard en een brede raampartij met schuifpui naar de achtertuin. De living is voorzien van een visgraat PVC-vloer in een lichte kleur én met vloerverwarming. De gehele living heeft een oppervlakte van 55m2! Aan de woonkamer grenst de sfeervolle terrasoverkapping van 15m2. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar of tot laat in de herfst van het zonnetje genieten. De serre is voorzien van een houten vlonder. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft terrastegels, een vijver, een strakke hederahaag en borders met exotische planten. De vrijstaande stenen garage is 16m2. Benut je de garage als bergruimte en voor het stallen van fietsen dan heb je voor de garage een plek om je auto neer te zetten. Naast de garage is de achterom. 1e etage: Op deze etage zijn drie ruime (slaap)kamers en de badkamer. De deurenkozijnen en deuren op deze etage zijn vervangen door mooie kamerhoge deuren (zonder bovenlichten). Er ligt een licht eiken laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 15m2. De naast gelegen kamer van ca. 8m2 is als garderobekamer ingericht. De kledingkasten blijven achter. Aan de voorzijde is de werkkamer van ca. 9m2. De ruime badkamer aan de voorzijde van de woning is stijlvol uitgevoerd en vergroot door een deel van de naastgelegen slaapkamer bij de badkamer te trekken. Er is een royale inloopdouche met regendouche, zitje en glazen deur, een wastafelmeubel met een dubbele hardstenen wastafel, luxe kranen (Hotbath), een spiegel met verlichting en verwarming en een tweede toilet (Villeroy en Boch). Ook is er een verlaagd plafond met spots, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer van ca 18m2. Hier is extra ruimte gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel. Ook heeft deze kamer een vaste kast en bergruimte inde knieschotten. Zou je een extra kamer nodig hebben, dan is deze ruimte voldoende groot om te splitsen. Op de ruime overloop met dakraam zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van het badkamerraam; De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof; Oplevering in overleg.