Snelspoor 32908 AK Capelle aan den IJsselSporenbuurt-oost

Kopers opgelet!! Hier tref je een grote en aan de achterzijde uitgebouwde 5 eventueel 6 kamer eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid, grote sfeervolle living, luxe keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een diep zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen. Verder ligt deze woning in een goed bereikbare en rustige woonwijk met veel parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse winkels, het vernieuwde winkelcentrum Picassopasage met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en snelwegen A20, A16 en A12, NS Station Schollevaar. Verder ben je binnen 5 minuten fietsen bij NS Station Alexander en het gelijknamige winkelcentrum Alexandrium I, II en III. Binnen tref je een grote ruime en tuingerichte living met een laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een schuifpui naar de achtertuin. Moderne half open keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en veel bergruimte. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een grote moderne badkamer. Deze is o.a. voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, moderne betegeling en apart 2e toilet. De vierde slaapkamer met wastafelmeubel bevindt zich op de tweede verdieping, samen met op de overloop een handige en praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De zolderkamer is ook gemakkelijk te splitsen in twee aparte slaapkamers Naast de ruimte en de gunstige ligging van de achtertuin namelijk op het westen, bevindt de woning zich op een zeer rustige en toch centrale locatie. Zo is de woning zeer goed bereikbaar, zowel per auto via de uitvalswegen A20, A12 en A20, als met het openbaar vervoer. Zo zijn NS Station Capelle Schollevaar, NS station Rotterdam-Alexander en gelijknamig metrostation, beide op fietsafstand. Kortom: Je hoeft alleen je meubels neer te zetten. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Vlakbij winkels, bus en treinstation en diverse uitvalswegen; • Luxe en complete keuken met diverse inbouwapparatuur; • Ruime lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui; • 4 Eventueel 5 ruime slaapkamers en een handige wasruimte; • Fraai aangelegde achtertuin met een stenen berging; • Zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen; • Verwarming middels stadsverwarming; • Goed gesoleerd met isolerende en HR++ beglazing; • Energiezuinig met vloerverwarming; • Totale woonoppervlakte ca. 125 m2; • Stenen berging 6 m2; • Totale inhoud ca. 368 m3; • Totaal perceel 177 m2; • Bouwjaar 1990; • Eigen grond; • Energielabel B. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.