Aafke van Hulststraat 111902 NN CastricumAlbert's Hoeve

Deze fraaie uitgebouwde kwadrantwoning ligt in de geliefde wijk Albert’s Hoeve. De locatie in de wijk laat zich kenmerken door autoluw, veel groen met speelweides en scholen op loopafstand en grenzend aan het groene buitengebied. Met recht een kindvriendelijke omgeving. Deze uitgebouwde en netjes onderhouden hoek woning heeft een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, een heerlijke ruime speels ingedeelde woonkamer, 4 slaapkamers, een aparte werkkamer, een keurige badkamer (2023) en een riante open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Al met al maken deze de woning een uitstekende gezinswoning. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: hal met garderobe, toilet en toegang tot de fijne werkruimte/praktijk. Vanuit de hal kom je in de ruime en vooral speels ingedeelde L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, met eikenvloer en openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle haard. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en biedt middels de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. Ook bevindt er zich een heerlijk zit aan de eettafel rondom de haard. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van een riante opstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. Doordat de woning is uitgebouwd is de woonkamer extra ruim te noemen. Heb je een fijne hobby of is er de wens om aan huis te werken? Dit is allemaal mogelijk! 1e verdieping: ruime overloop en 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Ook is hier de toegang tot de moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: voorzolder met CV en opstelling wasmachine/droger en tevens de 4e slaapkamer met extra opbergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992, - Woonoppervlakte 132 m², - Perceeloppervlakte 198 m², - CV-ketel Nefit TrendLine (2018), recent onderhouden (2026), - Uitgebouwde woonkamer met aanbouw en schuur (2016), - Moderne badkamer (2023), - Keuken (2009) met grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, - Volledig geïsoleerde woning (gevel-, dak- en vloerisolatie), - Voorzien van HR en HR++ beglazing in de gehele woning, - Vloerverwarming (watergedragen) in de woonkamer, - Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend bedrijf (2022), - Elektrische installatie uitgebreid (2020, o.a. t.b.v. laadpaal), - Mechanische ventilatie aanwezig, - Droge en toegankelijke kruipruimte, - Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.