Dorcamp 321902 AW CastricumMolendijk

Thuiskomen in ruimte, licht en buitenleven. Sommige huizen voelen direct goed. Je loopt de straat in, ziet de hoekligging, het groen om je heen en de rustige sfeer en je weet: dit is zo’n plek waar je graag thuiskomt. Dorcamp 32 is een royale hoekwoning met verrassend veel leefruimte én een tuin die je het liefst elk seizoen wilt gebruiken. En dat kan ook—dankzij de fantastische tuinkamer. Een warm welkom Je komt binnen en merkt meteen: dit huis is licht. Grote ramen, een prettige indeling en een fijne, rustige uitstraling. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte voor een grote zithoek waar je ’s avonds neerploft, terwijl de eethoek uitnodigt tot lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is voorzien van een schiereiland en alle denkbare en luxe apparatuur, voeg hierbij het Ceramiston blad almede het gebruik van massief hout en het is een echte Selligh keuken. Op de verdiepingen tref je vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifwandkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche met “knuffelmuur” oftewel muurverwarming. Samen met de vloerverwarming zeer comfortabel. De gehele afwerking is verzorgd en modern, met strakke lijnen en een rustige basis—een interieur waarin je zó kunt intrekken, maar dat ook alle ruimte biedt voor je eigen stijl. Leefruimte die met je meegroeit Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid meters en mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, waardoor je moeiteloos een gezinswoning creëert, maar net zo goed plek hebt voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten wordt binnen: de tuinkamer als eyecatcher De tuin is verzorgd, biedt privacy en is praktisch ingericht met fijne zitplekken. Maar het echte hoogtepunt? De tuinkamer. Een sfeervolle lounge met houten afwerking, glazen schuifwanden en een elektrische kachel—hier zit je beschut in het voorjaar, lang in de zomer en juist extra knus in de herfst en winter. Dit is niet zomaar een overkapping, dit is een verlengstuk van je woonkamer. Parkeren, klussen, opbergen: alles heeft een plek Ook praktisch is deze woning dik in orde. Je beschikt over een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een handige berging (perfect voor fietsen) met stellingen en extra bergruimte op de vliering. Alles wat je normaal “ergens kwijt” moet, heeft hier gewoon zijn eigen plek. Rustige woonwijk, groen om de hoek Dit huis ligt in een prettige, rustige woonomgeving met groen en speelvoorzieningen in de buurt. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel wil wonen met ruimte om zich heen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Perceeloppervlak 308 m² - Woonoppervlak 159 m² - Betonnen begane grondvloer met plavuizen vloer met vloerverwarming - Energielabel B - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. - Nieuwe groepenkast met 3 fase - 9 zonnepanelen van 430 WP per stuk(2024) - CV-Intergas 2022 - Verzorgde tuin met luxe tuinkamer/lounge (glazen schuifwand + el. kachel) - Garage met elektrische deur, uitstortgootsteen en el. Boiler. Met spouwmuren gebouwd en voorzien van dakisolatie. - Parkeren op eigen terrein mogelijk en verder veel openbare parkeergelegenheid. - Praktische aangebouwde verwarmde stenen berging met stellingen en extra bergruimte (vliering) - Rustige woonomgeving met groen, winkels, kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand - Ligging wijk: 5 min fietsen naar station. Kom kijken Dorcamp 32 is zo’n woning die je pas écht voelt wanneer je er binnenstapt—en zeker wanneer je de tuinkamer ziet. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, comfort en sfeer deze hoekwoning te bieden heeft.