Eerste Groenelaan 1311901 TC CastricumOranjebuurt

Gelegen aan de Eerste Groenelaan 131 bevindt zich deze fijne en verrassend ruime tussenwoning in een kindvriendelijke wijk, direct tegenover een basisschool en op loopafstand van het centrum. Daarnaast liggen bos, duin en strand op korte fietsafstand, waardoor u hier geniet van zowel rust als alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, lichte leefruimte. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een houten berging en een gezellige overkapping. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: De begane grond biedt een heerlijke, open leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat resulteert in een lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote glazen pui en openslaande deuren naar de tuin ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u hier van een fijne tuin op het zuiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een royale, luxe badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat washok aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte slaapkamer ontstaan, compleet met praktische inbouwkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte: 119 m² - Perceeloppervlakte: 127 m² - Inhoud: 419 m³ - Energielabel D - Cv-ketel Atag uit 2014 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - 12 zonnepanelen uit 2020 - Muurisolatie en hr+-beglazing - Meterkast vernieuwd in 2020 - Tuin op het zuiden met houten berging en gezellige overkapping - Luxe badkamer (2019) en aparte wasruimte op de eerste verdieping - De woning is aan de achterkant uitgebouwd in 2010 - Centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen - Op fietsafstand gelegen van het bos, de duinen en het strand Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.