Jan Evertsenlaan 31901 WG CastricumKooiweg

Gelijkvloers wonen in een heerlijke patio-bungalow met volop licht, ruimte en privacy. Aan een rustige laan met een fijne zonnige tuin ligt deze charmante patio-bungalow. Een woning waar u in alle rust kunt wonen, alles gelijkvloers, met volop lichtinval, drie slaapkamers, een royale living én een garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 323 m² en heeft een woonoppervlak van 107 m². Deze patio-bungalow biedt rust, ruimte en veel praktische mogelijkheden. Hier woont u comfortabel, met de gezelligheid van de buurt en het gemak van alles gelijkvloers. Een perfecte kans voor wie het gemak van nu zoekt, met de mogelijkheid om er helemaal uw eigen thuis van te maken. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op. Eenmaal onder de overkapping stapt u via de entree naar binnen. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote die uitzicht biedt op de groene patiotuin. Een gezellige open haard in de hoek maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde is er plaats voor een royale eettafel, met zicht op de straat en voortuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De gang leidt naar het hart van het slaapgedeelte. De eerste ruimte die u tegenkomt is de technische ruimte, waar de Nefit combiketel uit 2023 de woning voorziet van warmte. Hier is ook plek voor uw wasmachine en droger. Ernaast bevindt zich het toilet met fonteintje. De badkamer is fris en praktisch ingedeeld, met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Vervolgens komen we bij de drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. De hoofdslaapkamer biedt royale ruimte, drie vaste kasten, een wastafelmeubel en deur naar de patio. Ook de andere twee slaapkamers hebben vaste kasten en directe toegang tot de beschutte tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. Aangrenzend aan de woning ligt de garage van ca. 18 m², bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin aan de achterzijde. De garage is verwarmd, heeft een betonvloer en beschikt over een klein vlierinkje en aansluitingen voor water. De omgeving kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en een supermarkt. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Castricum, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook het NS-station Castricum is goed bereikbaar, waardoor steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel te bereiken zijn met de trein. Daarnaast sta je binnen 15 minuten fietsen in het prachtige duingebied of op het strand, wat de locatie ideaal maakt voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kortom: een fijne plek om te wonen, met zowel stadse voorzieningen als natuur binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964 • Woonoppervlakte 107 m², • Grootte kavel 323 m², • Cv Nefit HR 2023 • Energielabel F, dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.