Oude Parklaan 61901 ZZ CastricumDuin en Bosch

Aan de Oude Parklaan 6 staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een werkelijk idyllische locatie. Het rijksmonument, van oudsher bekend als “De Koolschuur”, maakte deel uit van het historische terrein van Duin en Bosch. Ooit werd het pand onder meer gebruikt door de tuindienst en later als winkeltje, waarna het vanaf 2014 met veel zorg en aandacht is getransformeerd tot een comfortabel woonhuis. Bij de verbouwing is bewust gekozen voor het behoud van de monumentale uitstraling. Zo zijn de oorspronkelijke kozijnen en en voorzien van isolerend voorzetglas, is het dak geïsoleerd, zijn de gevels aan de binnenzijde geïsoleerd en is de beganegrondvloer volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Ook zijn karakteristieke details zoveel mogelijk behouden of passend teruggebracht. In 2024 is de gehele gevel bovendien opnieuw geschilderd. Binnen is een verrassend comfortabele en praktische woning ontstaan. Op de begane grond bevinden zich de entree met toilet, een ruime woonkamer met fraaie vide en trapopgang, een open keuken en een aparte bijkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een royale badkamer met dakkapel, een tweede separaat toilet en een technische-/bergruimte aanwezig. Ook technisch is de woning grondig aangepakt. De installaties zijn vernieuwd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarmee is het historische karakter gecombineerd met het wooncomfort van nu. Rondom de woning ligt een prachtig verzorgde tuin die helemaal past bij deze bijzondere woonomgeving. Het vele groen, de volwassen bomen en de rustige ligging zorgen voor een heerlijke sfeer en volop privacy. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl het omliggende park en de natuur letterlijk voor de deur beginnen. Aan de noordzijde bevindt zich bovendien een groentetuin waarvan een gedeelte tegen meerprijs wordt mee verkocht. Achter de woning staat daarnaast een muurkas die eventueel kan worden overgenomen. De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier midden in het groene en historische parklandschap van Duin en Bosch, waar wandelen bijna vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks leven. Tegelijkertijd liggen de bossen, duinen en het strand van Castricum op korte afstand en zijn ook het dorpscentrum en station goed bereikbaar. Oude Parklaan 6 is dan ook geen alledaagse woning, maar een plek met een verhaal. Een sfeervol en karaktervol huis waar historie, natuur, rust en comfortabel wonen op een heel bijzondere manier samenkomen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast, garderoberuimte en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken, die is voorzien van een praktische werk-/spoelruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De keuken vormt samen met de woonkamer een heerlijke, open leefruimte. Door de vele ramen rondom valt er veel daglicht naar binnen en is er vanuit verschillende kanten zicht op het groen rondom de woning. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De houten vloer, hoge ruimte en open trap naar de verdieping geven het geheel veel karakter. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de karakteristieke open trap bereik je de ruime overloop. Door de open verbinding en de zichtbare houten kapconstructie blijft het bijzondere karakter van het voormalige monumentale gebouw ook hier goed voelbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde zijn nog twee goede slaapkamers aanwezig. Verder is er een royale badkamer met dakkapel, wastafel en douche, een separaat tweede toilet en een praktische technische-/bergruimte. Tuin De woning wordt omringd door een ruime, groene tuin met volop privacy. Door de vrije ligging rondom de woning zijn er verschillende fijne plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging van ruim 23 m². De berging beschikt daarnaast over een vliering, waardoor er verrassend veel extra opslagruimte aanwezig is. De berging is daarmee niet alleen geschikt voor fietsen en tuingereedschap, maar biedt ook volop mogelijkheden voor hobby's en opslag. Aan de noordzijde bevindt zich bovendien een groentetuin, waarvan een gedeelte tegen meerprijs kan worden mee verkocht. Achter de woning staat daarnaast een muurkas die eventueel kan worden overgenomen. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke vrijstaande woning, rijksmonument en van oudsher bekend als “De Koolschuur”; - Vanaf 2014 zorgvuldig getransformeerd tot comfortabel woonhuis; - Woonoppervlakte 121 m²; - Bruto inhoud: 460 m³; - Energielabel A, - Vrijstaande berging met vliering in de achtertuin, samen circa 28 m² externe bergruimte; - Drie slaapkamers; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken en sfeervolle houtkachel; - Oorspronkelijke kozijnen voorzien van isolerend voorzetglas; - Gevel in 2024 volledig geschilderd; - Bijzonder ruim en groen perceel met veel privacy; - Gelegen midden in het historische en groene parklandschap van Duin en Bosch; - Gedeelte van de groentetuin aan de noordzijde kan tegen meerprijs worden mee verkocht. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.