Prins Mauritsstraat 201901 CM CastricumOranjebuurt

Ruime, sfeervolle gezinswoning met karakter, uitbouw en zonnige tuin in Castricum! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare jaren-50 woning met karakter, comfort en volop leefruimte? Dan is deze sfeervolle woning precies wat je zoekt. In de afgelopen jaren is er veel liefde en aandacht besteed aan het moderniseren van het huis. Denk aan een uitbouw op de eerste verdieping, een vernieuwde achterpui met HR++ glas, zonnepanelen en een moderne keuken. De woning biedt met drie volwaardige verdiepingen ruimte aan het hele gezin en beschikt bovendien over een heerlijke tuin aan de voor- en achterzijde van bijna 100 m². We geven je graag een indruk van de indeling: Begane grond: We stappen binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Via de hal stap je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een moderne open keuken (2018) met vernieuwd keukenblad (2023), inbouwapparatuur én een kokend waterkraan. Aansluitend tref je hier een praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en de CV opstelling. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige tuin op het zuid-oosten. Achterin de tuin staat een houten berging (8 m²) en er is een handige achterom. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De uitbouw aan de achterzijde uit 2022 zorgt voor extra ruimte, wat deze verdieping ideaal maakt voor een gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog een ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. De voorzolder is heerlijk ruim en kan zo omgetoverd worden tot een fijne werkplek met fantastisch uitzicht! Ligging: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een gezellige en gewilde wijk van Castricum. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, speeltuinen en een supermarkt. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het dorpscentrum, NS-station en het bos- en duingebied. Ook het strand is goed bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur en er is geen vergunning nodig. Pluspunten en kenmerken: • Woonoppervlakte: 141 m² • Perceeloppervlakte: 185 m² • Uitbouw 1e verdieping en vernieuwde pui met HR++ glas (2022) • Keuken vernieuwd in 2018, keukenblad vervangen in 2023 • 6 zonnepanelen • Energielabel C • Dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2016 • Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand • Instapklare woning met veel sfeer én ruimte Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen is op deze locatie. Neem gerust je eigen aankoopmakelaar mee om je professioneel te laten begeleiden.