Rooseveltlaan 91902 DH CastricumMolendijk

Zoek jij een woning met zeer veel ruimte en bijna eindeloze mogelijkheden? Je vindt het in deze uitgebouwde hoekwoning gesitueerd in een ruim opgezette woonomgeving met alle voorzieningen die van Castricum zo`n geliefde woonplaats maken op loopafstand. Deze woning heeft maar liefst 199 vierkante meters woonoppervlakte. Alle vertrekken in deze woning zijn ruim en door de vele raampartijen lekker licht. De woning is In de loop van de tijd verbouwd en uitgebouwd tot een levensloopbestendige woning. Daardoor kan op elke verdieping van de woning (semi) zelfstandig gewoond worden. Op de eerste verdieping is bijvoorbeeld een appartement met woon/leefkeuken en dakterras. En op de begane grond is een tweede badkamer en de mogelijkheid voor een slaapkamer. En vrij uniek voor dit type woning, er is een voor- en achterdeur maar ook een zij-entree. Dit maakt het mogelijk dé ideale woning voor het moderne gezin waar je opgroeiende kinderen een eigen plekje kunt geven. Maar door de zelfstandige zijentree is een praktijk of een kantoor aan huis prima mogelijk! In zijn huidige vorm heeft deze woning een zeer riante living, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. Maar dit kan ook eenvoudig omgebouwd worden tot een woning met 5 of 6 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 314 m2 eigen grond en grenst aan een groenstrook met plantsoen en wordt omgeven door een besloten tuin waar je altijd een plekje in de zon kunt vinden. In de tuin vind je verschillende terrassen en een ruime berging. En... niet onbelangrijk; parkeren kan eenvoudig op het eigen terrein. Een ideale locatie want je woont hier op loopafstand van onder meer diverse sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en het vernieuwde winkelcentrum "Geesterduin". Én met de fiets ben je natuurlijk zo bij het gezellige centrum van Castricum, het NS-station, de duinen én het strand van Bakkum. Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 199 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2. Externe bergruimte: 18 m2. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: entree via de voorzijde, meterkast, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, zij-entree en trapopgang. Zeer royale living met schuifpui naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en tuinkamer met schuifpui en openslaande deuren naar de tuin; 1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en de royale badkamer aan de voorzijde met 2e toilet, fonteintje, inloopdouche en ligbad met douche. Aan de achterzijde over de volle breedte een slaapkamer met keukenblok, bergruimte en middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Er zijn ook gemakkelijk 2 slaapkamers te realiseren; 2e verdieping: overloop met opstelplaats c.v.-unit, zeer ruime slaapkamer met zowle aan de voor- als aan de achterzijde een brede dakkapel. Ook op deze etage kunnen gemakkelijk 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Er is aan de voor- en achterzijde bergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie: - In de berging is een grondwaterbron; - In de keukens wordt op een inductie kookplaat gekookt. Mede in verband daarmee is woning voorzien van een 3 fase krachtstroomaansluiting. Dit maakt tevens dat verder kan worden verduurzaamd, bijvoorbeeld door het plaatsen van een eigen laadpaal of een warmtepomp; - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.