Schelgeest 291901 HC CastricumBakkum-Zuid

Sfeervol en modern wonen in hartje Bakkum – met ruimte, rust en karakter. Aan een brede, groene laan in het geliefde en gemoedelijke Bakkum staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 253 m². De woning combineert het beste van twee werelden: volledig gemoderniseerd met behoud van originele details én gelegen op een rustige locatie zonder directe overburen nabij alle voorzieningen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De uitstraling is tot in de puntjes verzorgd: strak, modern, licht en perfect onderhouden. De fijne leefruimte beneden biedt volop comfort en sfeer. Geniet van een lekkere kop koffie in de living met fijne haard terwijl er een verrukkelijke maaltijd wordt bereid in de moderne keuken. In de privacy volle, beschutte achtertuin vindt je een gezellige zithoek onder een ruime overkapping met buitenkeuken– dé plek om het hele jaar door te genieten. De hoge, vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor opslag of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er ook aan de zijkant van het huis een praktische overkapping, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De open keuken is modern en netjes afgewerkt, met een fijne bijkeuken als verlengstuk, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als werkruimte of logeerkamer. De ligging is werkelijk uitstekend: op loopafstand van het NS-station, winkels, de duinen én op korte afstand van het strand en de zee. De rustige laan biedt vrij uitzicht en een kindvriendelijke sfeer, terwijl je toch midden in het levendige en gezellige Bakkum woont. Kortom: een instapklare woning waar sfeer, comfort en locatie samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: op de begane grond bevindt zich de entree met een prachtige authentieke tegelvloer, die direct sfeer en karakter aan de woning geeft. Entree in de vestibule. Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de hal, waar zich de trap naar boven bevindt, een handige trapkast en een net toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met een warme houten vloer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde de eethoek aansluit op de moderne open keuken. Deze keuken vormt samen met de aangrenzende bijkeuken – die fungeert als verlengde van de keuken – een praktische en stijlvolle leefruimte. Vanuit de eethoek bieden openslaande deuren toegang tot de tuin, die ook bereikbaar is via een deur in de bijkeuken. Eerste verdieping: op de eerste verdieping kom je via de overloop in de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een kleinere kamer, ideaal als werk- of kinderkamer, en een grotere slaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten, een eigen wastafelmeubel en toegang tot een fijn balkon. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - Woonoppervlakte: 132 m²; - Perceeloppervlakte: 253 m²; - Inhoud: 455 m³; - Cv-ketel Intergas bouwjaar 2024; - Airconditioning aanwezig; - Vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en glasisolatie aanwezig; - 14 zonnepanelen aanwezig; - Heavy duty buitenstopcontact voor laden elektrische auto met thuislader; - Vrij uitzicht en rustige straat; - Dicht bij strand, duin en bos; - Verschillende (basis)scholen en sportvoorzieningen in de buurt; - NS-station op 4 minuten fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.