's-Gravenstraat 80-A4567 AL ClingeGoukensberg

Welkom bij de woning gelegen aan de 's Gravenstraat 80A in Clinge. Zoekt u een halfvrijstaande woning met volop mogelijkheden in het grensdorp Clinge? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, serre, ruime garage én een achtertuin met meerdere bijgebouwen, terras en groen is gelegen op 555 m² eigen grond in het gezellige dorp Clinge dicht bij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en de mogelijkheden! + ruime garage + serre / tuinkamer + grote achtertuin + 3 slaapkamers + veel mogelijkheden Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met grote achtertuin en veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevinden zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer beschikt over een erker en gaskachel, wat zorgt voor sfeervolle elementen in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht. Keuken: De keuken met tegelvloer beschikt over een kelderkast, lichtkoepel en inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en bijkeuken. De keuken kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Bijkeuken: De woning beschikt over een praktische bijkeuken met tegelvloer en spoelbak met koud en warm water. Deze ruimte biedt aanvullende mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van uw wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en serre. Serre / tuinkamer: Aan de achterzijde bevindt zich een serre / tuinkamer voorzien van een tegelvloer, praktische schuifpui en airconditioning. Een fijne ruimte die u naar eigen wens kunt benutten. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin, oprit en de garage. Garage: De woning beschikt over een grote garage met elektrische sektionaaldeur. Deze ruimte is geschikt voor het plaatsen van uw auto, stallen van spullen, fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. afmeting garage: 3,22 m x 9,11 m oppervlakte garage: 29,00 m² Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van dubbelglas * meterkast met 4 groepen en 3 fase aansluiting * cv Nefit * praktische bijkeuken * serre / tuinkamer * grote garage 1e verdieping: Overloop: Via de trap bereikt u de overloop met vloerbedekking van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer, een slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een wastafelmeubel en een hoekbad. Bijzonderheden 1e verdieping: * Deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van dubbelglas * drie slaapkamers Bergzolder: Via een van de slaapkamers heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is deels beloopbaar en voorzien van verlichting. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * deels beloopbaar * verlichting Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras, een grasgedeelte en diverse bijgebouwen zoals een berging en tuinhuis. Hier kunt u een fijne plek creëren om heerlijk buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een gezellig terras, kleurrijke beplanting of een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Bijzonderheden tuin: * terras * grasgedeelte * berging * tuinhuis * duivenhok * duurzame schutting * bronpomp * diverse mogelijkheden voor verdere inrichting Berging: De berging is gelegen aan de woning en is voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. afmeting berging: 2,48 m x 5,95 m oppervlakte berging: 14,70 m² Duivenhok en tuinhuisjes: In de tuin is een duivenhok en twee tuinhuisjes aanwezig. Deze zijn alle drie op leeftijd. afmeting duivenhok: ca. 2,48 m x 5,95 m oppervlakte duivenhok: ca. 14,70 m² afmeting tuinhuis 1: ca. 1,74 m x 1,82 m oppervlakte tuinhuis 1: 3,10 m afmeting tuinhuis 2: ca. 3,06 m x 3,06 m oppervlakte tuinhuis 2: 9,30 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een woning in een gezellig grensdorp? Dan is Clinge zeker het ontdekken waard. Clinge is een sfeervol dorp in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen nabij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een brede basisschool, bakker, slager en sportaccommodaties bevinden zich in het dorp. Daarnaast ligt de woning in een omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De nabijheid van bosgebieden en de Zeeuwse polders maakt dit een fijne woonomgeving voor liefhebbers van het buitenleven. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten in het centrum van Hulst. Ook Antwerpen, Gent en Brugge zijn vanuit deze regio goed bereikbaar. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar