E E G laan 177742 EA CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Coevorden! Algemeen: Op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk Pikveld staat deze nette tussenwoning met vrijstaande geschakelde stenen berging, gelegen op een perceel van 147 m² eigen grond. De woning is gebouwd begin jaren ’70 en is door de jaren heen goed onderhouden. Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Coevorden, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, een speeltuin en natuur, waaronder het Coevorden-Piccardiekanaal. Een prettige gezinswoning op een rustige plek met alles binnen handbereik! Na de uitgifte van het definitieve energielabel C is de vloerisolatie nog aangebracht en zijn er op de verdieping nog twee ruiten vervangen door HR++ glas. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Provisieruimte. Keuken. Woonkamer. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken: Twee bergruimtes. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie (ketel:Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2013). Meterkast voorzien van automaten en glasvezelaansluiting. Hal met trapkast en laminaat. Toiletruimte in moderne kleurstelling voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat en grote raampartijen met twee elektrische rolluiken. Keuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken met apparatuur o.a. vaatwasser (2025), gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Trap en overloop eerste verdieping voorzien van vloerbedekking. Alle drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat. Badkamer (modern) voorzien van hangcloset, douche, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast. Slaapkamer 2e verdieping voorzien van laminaat, dakraam en witgoedaansluitingen. Twee bergruimtes 2e verdieping één voorzien van mechanische ventilatiebox en één voorzien van cv-installatie. Isolatie: Dak-, vloer-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie. De tuin is netjes en grotendeels onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een berging en achteringang. Berging voorzien van betonvloer en elektra. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 109 m². Externe bergruimte: circa 9 m². Inhoud woning: circa 365 m³. Oppervlakte kavel: circa 147 m².