Laurier 127742 RC CoevordenDe Heege

Stijlvol en duurzame gezinswoning in de populaire wijk De Heege te Coevorden. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis dan deze prachtige, vrijstaande woning niet. Deze bijzonder goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk De Heege, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum, bus- en treinstation, scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen. Indeling: De begane grond verwelkomt je met een royale woonkamer (ca.39m²), een lichte eetkeuken v.v. inbouwapparatuur (ca.12m²), een praktisch kantoor (ca.8m²), een berging v.v. witgoedaansluiting (ca.9m²) met doorgang naar de inpandige garage (ca.28m²) v.v. roldeur en toegangsdeur naar de tuin. Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten (resp. ca.19m², ca.12m², ca.10m²), een moderne badkamer v.v. inloop regendouche, hangtoilet en badmeubel met dubbele wastafel - in 2020 tot in de puntjes gerenoveerd (ca.10m²), een ruime recreatieruimte v.v. een vaste kast (ca.21m²), perfect om in alle rust tot ontspanning te komen. De vliering, te betreden via een vlizotrap op de overloop, biedt bovendien extra bergruimte (ca.29m²). De woning staat op een ruime kavel van ruim 700 m2. De onder architectuur aangelegde tuin, gericht op het zuiden, beschikt over meerdere terrassen zodat je altijd wel een plekje met de perfecte lichtinval of juist schaduw vindt. Twee charmante tuinhuisjes met overkapping maken de tuin compleet en bieden extra mogelijkheden voor opslag of recreatie. Met zonnepanelen, een warmtepomp en een laadpaal voor elektrisch laden is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk. Een ideale woning voor zowel gezinnen als rustzoekers; comfortabel, ruim en duurzaam. Een unieke kans om te wonen in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid - maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Extra info: - Energielabel A - 16 Zonnepanelen - Hybride Warmtepomp AuroraII-6KW, bouwjaar 2024 en eigendom - Combiketel Nefit Proline 24/CW4, bouwjaar 2012 en eigendom - Laadpaal - Waterontharder *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.