Sportstraat 57742 BS CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Fijne gezinswoning met bijkeuken op aantrekkelijke woonlocatie Algemeen: Op een goede locatie gelegen, onderhoudsarme eengezinswoning (tussenwoning) met aangebouwde keuken en praktische bijkeuken. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1956 en is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder het vervangen van de dakpannen, kozijnen en het vernieuwen van de badkamer en de toiletruimte. De woning staat op een perceel van 190 m² eigen grond. De ligging is aantrekkelijk: in de directe nabijheid van onder andere een tandartspraktijk, scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden, natuur en het centrum van Coevorden. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Kelderkast. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Zolderberging en cv-installatie. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water dor middel van cv-installatie (ketel: Intergas HRE 28/24A, bouwjaar: 2018). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Hal/entree voorzien van laminaatvloer. Toiletruimte (modern) met hangcloset. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, glasvezelaansluiting, veel lichtinval en schuifpui naar het terras Keuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van vinyl vloer (er ligt nog een plavuizenvloer onder) en witgoedaansluitingen. Trap voorzien van opstap en vloerbedekking. Overloop met vloerbedekking. Slaapkamers met laminaatvloer. Twee slaapkamers voorzien van deur naar balkon (voor- en achterzijde). Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met wastafel en radiator. Isolatie: dak- en glasisolatie. In 2013 zijn de wanden en de vloeren na-geïsoleerd. Woonkamer aan de voorzijde alsmede de slaapkamers op de verdieping zijn allen voorzien van HR++ glas. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van kunststof kozijnen. De zonnige achtertuin biedt een heerlijk terras, een houten berging en is keurig omheind, waardoor u hier volop van uw privacy kunt genieten. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de woning. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon): circa 4 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (kelder): circa 2 m². Externe buitenruimte: circa 10,5 m². Bruto inhoud: circa 318 m³. Oppervlakte kavel: circa 190 m².