van Bothnialaan 17742 WD CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Levensloopbestendig wonen op een hoekkavel in geliefde wijk Buitenvree Algemeen: Op een fraaie hoekkavel gelegen vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, een ruime stenen garage én een vrijstaande houten garage. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning ligt in de aantrekkelijke woonwijk “Buitenvree” in Coevorden en is gebouwd omstreeks 1977. Het geheel staat op een perceel van 577 m² eigen grond, wat zorgt voor volop ruimte en mogelijkheden rondom de woning. De locatie is bijzonder gunstig: scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het centrum van Coevorden op korte fietsafstand, waardoor alle faciliteiten snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een verzorgde en prettig gelegen woning met veel potentie! Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer met eigen badkamer. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Berging (achteringang). Garage (berging en garage intern bereikbaar). 1e Verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie voorheen vier slaapkamers. Badkamer (nog verder af te werken). Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warmwater d.m.v. cv-ketel (ketel: Intergas Xtreme 36, bouwjaar: 2021). Meterkast met stoppenkast en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Slaapkamer begane grond beschikt over twee vaste kasten en vloerbedekking. Badkamer begane grond is voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. Woonkamer voorzien van vloerbedekking en een kunststof erker met veel lichtinval. Open keuken met vinyl vloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken ook met vinyl vloer voorzien van witgoedaansluitingen en twee vaste kasten. Berging/achteringang wederom voorzien van vinyl vloer. De ruime aangebouwde garage beschikt over een betonvloer, kunststofkozijn en krachtstroom. Overloop met vide en vloerbedekking. Alle drie (voorheen vier) slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kunststof pui met dubbele deuren naar het balkon. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers. Badkamer met nieuw dakkapel met kunststof kozijn moet nog verder worden afgewerkt/ingericht. Isolatie: Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie De zonnige tuin, die vrijwel rondom de woning is gelegen, beschikt over een vrijstaande houten garage en een praktische overkapping voor een aanhanger. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 32 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Externe bergruimte (vrijstaande garage): circa 18 m². Inhoud woning: circa 622 m³. Oppervlakte kavel: circa 577 m².