van Rechterenlaan 557742 XH CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Welkom in deze goed verzorgde tussenwoning in de gezellige wijk Buitenvree. Deze woning met aangebouwde berging heeft een fijne achtertuin op het zuiden en is met vier slaapkamers een ideale gezinswoning. Deze woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de tweede verdieping nog een ruime vierde slaap/werkkamer. De woning is netjes onderhouden en is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen. De woning is instapklaar. De wijk Buitenvree is groen, rustig en kindvriendelijk. Scholen en voorzieningen zijn allemaal dichtbij, net als goede verbindingen naar de stad en uitvalswegen. Indeling woning: Begane grond: entree met overkapping, hal, toilet, meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met directe toegang naar het terras op het zuiden, halfdichte keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en vrijstaande koelkast. Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers (voorzien van een nieuwe laminaatvloer), moderne badkamer met toilet, badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en CV-ketel, vierde slaapkamer. Extra informatie: - Dakisolatie - CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (2019) - Hele woning is voorzien van dubbelglas - Mechanische ventilatie - Gezellige overdekte overkapping Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.