Wilhelmina Druckerstraat 227741 RL CoevordenBallast

Op een fraaie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Ballast, aan een rustige en verkeersluwe straat en met een speeltuin op loopafstand, staat deze verzorgde tussenwoning op 157 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1983 en is door de jaren heen gemoderniseerd. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Achter de woning bevindt zich een groenstrook, en aan de voorzijde zijn voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur aanwezig. Daarbij woon je hier op korte afstand van winkels en sportvoorzieningen, terwijl ook het treinstation en het stadscentrum binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. De verzorgde achtertuin is goed omsloten en biedt voldoende privacy, waardoor het een fijne plek is om in alle rust te genieten. De ruime houten overkapping verlengt het buitenseizoen en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en een handige achterom. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met veel comfort, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en provisiekast. Halfopen keuken voorzien van een 4-pits gastoestel met afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop. 2 Slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Ruime berging met cv-ketel. De berging biedt mogelijkheden om te worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft dak- en grotendeels glasisolatie; - energielabel C; - cv-ketel Remeha 2018.